Kredyt 139 tys. złotych na mieszkanie

[anek2907]

Witam,

 

Chciała bym się poradzić w kwestii kredytu na mieszkanie. Poniżej opiszę wszystko jak to wygląda.

 

 

Wysokość kredytu 139.000 zł

Wartość nieruchomości 135 000 zł -/ wkład własny 0 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości 70m2 ( jest to mieszkanie ze skosami na poddaszu, bez skosów po podłodze 50m2)

Lokalizacja nieruchomości - Lubuskie Gorzów

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 2900zł miesięcznie netto średnia z 12 miesięcy.

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony/ umowa o pracę na czas nieokreślony.

Okres trwania umowy oboje od 5 lat

Wiek kredytobiorców 25/25

Aktualne obciążenia kredytowe- narzeczony ma kredyt bez oprocentowania w swojej firmie 12 tys. zł ( miesięczna rata 375 zł ) oraz Ja płacę miesięczną ratę 62 złote ( zostało 27 rat )

Historia w BIK narzeczony 10-15 spłaconych różnych rat i 2 spłacone małe kredyty / Ja spłacone 2 rzeczy brane na raty obie spłacone wcześniej

 

Mam pytanie odnośnie tych 12 tys. kredytu.

Czy można to wrzucić w kredyt hipoteczny ?? Jeśli nie to jakie mamy szanse na dostanie tych 139 tys. i czy lepiej spłacić te 12 tys. przed wzięciem kredytu na mieszkanie i dlaczego ??

 

Proszę o odpowiedź.

 

Pozdrawiam,

[Kredyty24-net]

Zdolność w PKO wychodzi na 138.000 zł

 

Dlaczego kwota kredytu jest większa od wartości nieruchomości ? Planujecie 4.000 zł na remont ?

[anek2907]

Całe mieszkanie jest po remoncie oprócz łazienki i te 4 tys. właśnie miało by być na remont.

Dodam, że jesteśmy w stanie spłacić te 12 tys. złotych i wtedy pewnie zdolność pójdzie do góry.

 

Pozdrawiam,

[PlanFinance]

Całe mieszkanie jest po remoncie oprócz łazienki i te 4 tys. właśnie miało by być na remont.

Dodam, że jesteśmy w stanie spłacić te 12 tys. złotych i wtedy pewnie zdolność pójdzie do góry.

 

Pozdrawiam,

 

Spłacić trzeba będzie. Bez tej spłaty brak zdolności. Podejrzewam że Kredyty24-net nie wziął Was jako 2 oddzielne gospodarstwa domowej. W PKO BP tak do Was podejdą.

[anek2907]

A czy możecie mi zrobić symulację już z tymi spłaconymi 12 tysiącami ??

[Kredyty24-net]

Podejrzewam że Kredyty24-net nie wziął Was jako 2 oddzielne gospodarstwa domowej. W PKO BP tak do Was podejdą.

 

Tak. Potraktowałem jak jedno gospodarstwo.

[PlanFinance]

Tak. Potraktowałem jak jedno gospodarstwo.

 

Niestety błędnie.

[anek2907]

Czy mogła bym liczyć na wyliczenie raty kredytu bez tego zadłużenia w wysokości 12 tysięcy ??

To jestem w stanie spłacić w przyszłym tygodniu.

 

Pozdrawiam,

[Kredyty24-net]

PKO BP

(od 03.06.2013 oferta się zmienia więc podaję już nowe warunki)

 

***

WARIANT I

pierwszy rok

marża 1,1%

rata 651 zł

 

kolejne lata

marża 1,73%

rata 701 zł

 

prowizja 0%

 

Wymagane konto + karta kredytowa + Ubezpieczenie od utraty pracy - koszt 3,25% kwoty kredytu (składka na 4 lata) - później nie trzeba kontynuować

 

***

 

WARIANT II

marża 1,93%

rata 718 zł

 

prowizja 2%

 

wymagane konto + karta kredytowa

[GPO Finanse]

Jeżeli średnia z 6 miesięcy też wynosi 2900 zł to zdolność wychodzi w Pekao SA [nawet z tą ratą 375 zł]

 

139 tyś na 30 lat:

 

marża 1,45%

prowizja 1,49% [płatna gotówką]

 

rata ok. 680 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.

[anek2907]

Dziękuje za odpowiedzi w moim temacie. W tygodniu spłamy 12 tys. i ruszamy po kredyt.

 

Pozdrawiam,