Kredyt 260 tysięcy, mieszkanie deweloperskie

[Kamils37]

Witam

Upatrzyliśmy dziurę w ziemi

Chciałbym dopytać czy jest jakaś szansa na kredyt na to mieszkanie:

 

Wysokość kredytu. 267 tysięcy

Wartość nieruchomości / wkład własny. 267 tysięcy/ brak wkładu

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 40 metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. Do oddania w 1 kwartale 2014

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5 tysięcy

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ponad 3 lata/ na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. najstarszy 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. 1320zł

Historia w BIK. Brak opóźnień, parę kredytów już zamkniętych więc pewnie bardzo dobra

 

Do końca roku spłacę kredyt i kartę wtedy zobowiązania zostaną na wysokości 1320 zł

Czy jest jakaś szansa taki kredyt? I jaka rata wchodzi w grę?

I czy istnieje możliwość dostania kredytu wraz z gotówką na remont?

Ew z konsolidacją innego kredytu? ok 20 tyś

Pozdrawiam

[lzalewski]

Jak rozumiem kredyt będziecie brali pod koniec roku?

 

Musicie zmniejszyć zobowiązania poniżej progu 1320zł. Bezwzględne maksimum miesięcznego zobowiązania to 1000zł. W przeciwnym wypadku brak zdolności.

[PlanFinance]

Jak rozumiem kredyt będziecie brali pod koniec roku?

 

Musicie zmniejszyć zobowiązania poniżej progu 1320zł. Bezwzględne maksimum miesięcznego zobowiązania to 1000zł. W przeciwnym wypadku brak zdolności.

 

Nie jestem taki bezwzględny jak Ty.

 

Zdolność choć na granicy jest np. w Mille

 

Millennium

Prowizja 2%

Marża 1,99%

Rata 1445 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Ubezpieczenie na życie 53,40 PLN składka 0,02% od salda kapitału aktualizowania raz na rok 01.02 każdego roku

Konto + wpływ min.4000 PLN/mc, karta debetowa + obrót min.500 PLN/mc

[lzalewski]

Wymagany dochód, który mi wychodzi to 5147zł.

[PlanFinance]

Wymagany dochód, który mi wychodzi to 5147zł.

 

 

Zapewne zapomniałeś że za 1mkw mieszkania jest 7 PLN. Sprawdź w kalkulatorze czy masz ustawione 500 PLN jako koszt użytkowania nieruchomości.

[Kamils37]

Tak mamy zamiar brać pod koniec roku kredyt, ew na początku przyszłego

A w Mille chyba nie dają kredytu na 100% wartości nieruchomości?

Czyli rozumiem że na razie mogę zapomnieć o mieszkaniu?

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Tak mamy zamiar brać pod koniec roku kredyt, ew na początku przyszłego

A w Mille chyba nie dają kredytu na 100% wartości nieruchomości?

Czyli rozumiem że na razie mogę zapomnieć o mieszkaniu?

Pozdrawiam

 

Potraktuj w takim razie symulację jako przykład ewentualnych kosztów. Do przyszłego roku zmieni się wiele.

 

Mille daje na 100% LTV, tak tez jest wyliczona symulacja.

 

Zdolność zakłada obciążenie na poziomie 1320 PLN, kredyt poniżej 5 lat do końca. Zdolność jest na granicy.

[lzalewski]

Zapewne zapomniałeś że za 1mkw mieszkania jest 7 PLN. Sprawdź w kalkulatorze czy masz ustawione 500 PLN jako koszt użytkowania nieruchomości.

Pamiętałem o tym. Koszt użytkowania 280zł. 3 osoby, W-wa.

[Kamils37]

Dziękuje za odpowiedzi.

Czyli jest nikła szansa na kredo w Mille

A mogę wiedzieć co się zmieni od przyszłego roku?

Teraz doczytałem o tej karcie

Posiadamy konta w millenium i transakcje przekraczają te 500zł

Jak i jedno zobowiązanie mamy w tym banku

[Kamils37]

Witam ponownie

Tak teraz pomyślałem czy przy takich zobowiązaniach i zarobkach jak pisałem, z programem "Mieszkanie dla młodych" będzie zdolność na to mieszkanie?

Wtedy wyjdzie wkład własny wysokości 15% czyli 39 tysięcy

Pozdrawiam

[lzalewski]

Program MdM jeszcze nie działa. Najprawdopodobniej zacznie działać od początku 2014r.

[Kamils37]

Tak wiem o tym, tylko tak teoretycznie pytam

Czy wtedy taką dopłatę bank bierze jako wkład własny?

I tak dopiero na początku przyszłego roku będe coś działał

Pozdrawiam