Kredyt dla dewelopera 800 tys. PLN - 1 mln PLN

[ewier]

Witam,

 

chciałbym pozyskać od 800tys. PLN do 1 mln PLN kredytu na bieżącą działalność w ramach firmy deweloperskiej sp. z o.o. na okres do 3 lat. Aktualne zadłużenie ok. 1,5 mln zł (m.in. PKO BP, IDEA) wszelkie płatności w terminie, brak obciążeń w BIK-u.

Jako zabezpieczenie chciałbym wnieść prywatny majątek (nieruchomość) wyceniona na ok. 1,5 mln PLN (dlatego chciałbym uzyskać od banku produkt pt. kredyt zabezpieczony hipoteka).

 

1) W jakich bankach mogę liczyć na taki kredyt?

2) Który z nich ma najkorzystniejsza ofertę?

3) Ile czasu trwa procedura wnioskowa i ile czasu mija od akceptacji do wypłaty kredytu?

4) Czy ma znaczenie czy udam się do oddziału banku w np. Warszawie ewentualnie oddziału w centrali, a nie do oddziału na swoim lokalnym rynku?

[karolinaw]

Sa trzy banki kredytujace pkd 42.10 pko, getin/idea i bos bank. Jakie sa Pani wyniki? Jakie iredyty Pani posiada? Czy sa to inwestycyjne?

 

Bos i pko najlepsze warunki,oba maja reginalizacje, wiec tylk w swoim miescie mozna

[Cash Flow]

Jest jeszcze Neo Bank - tam pewnie będzie najłatwiej uzyskać taki kredyt ale niestety warunki cenowe raczej będą najgorsze:

Prowizja 3%

Oprocentowanie 11%

[karolinaw]

Multi ma negat na 42.10. Ps de minimis nie podwyzsza zdolnosci. Nie klam

[karolinaw]

Zgodbie z zaleniami bgk poreczenie nie wplywa na zdolnosc

[Cash Flow]

Karolina ma racje, poręczenie de minimis nie zwiększa zdolności kredytowej. Ma zastosowanie jedynie w przypadku kiedy bank żąda od klienta jakiegoś zabezpiecznie w postacie hipoteki lub środka trwałego to można takie właśnie zabezpieczenie zastąpić gwarancje de minimis..

[karolinaw]

Tez nie tzn nie to poreczenie, bo de minimis jest bezplatne w 1. Roku natomiast zamiast sr twalego jest platne d 80% wart kredytu, de minimis jest traktowane jako dodatkowe zabezpieenie, podobnie do funduszy poreczeniowych

[vinde]

sugeruje sprawdzic banki społdzielcze.

[karolinaw]

Spoldzielczaki tez wejda, grupa bpsu nie ma tej branzy na rystrykcji

[Cash Flow]

Jeśli chodzi o de minimis to z całą pewnością jest to zabezpieczenie oferowane dla firm które nie posiadają majątku i nie są w stanie przedstawić dla banku tzw. zabezpieczenia twardego które w niektórych przypadkach jest niezbędne aby uzyskać kredyt. Natomiast decyzje czy wnioskować do BGK o tą gwarancje podejmuje bank procesujący wniosek a nie Klient składający go.

[karolinaw]

ehh, nie tak,wszystko nie tak

 

Gwarancja krok po kroku - Gwarancje deminimis

 

 

Jakie dokumenty potrzebne są do rozpatrzenia wniosku o udzielenie gwarancji?

Przedsiębiorca składa wniosek o udzielenie gwarancji. Są tam zawarte podstawowe dane o firmie oraz informacje wymagane przy ubieganiu się o pomoc de minimis. Weryfikacja kredytobiorcy przeprowadzana jest przez bank kredytujący na podstawie dokumentów wymaganych do uzyskania kredytu, zgodnie z procedurami obowiązującymi w banku, w którym przedsiębiorca ubiega się o kredyt.

 

Co decyduje o tym, czy otrzymam kredyt obrotowy z gwarancją de minimis?

Gwarancja de minimis jest przeznaczona dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorców (MŚP), którzy w ocenie banku udzielającego kredytu posiadają zdolność kredytową, rozumianą jako zdolność do spłaty kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych umową kredytową. Oprócz zdolności kredytowej przedsiębiorca musi jeszcze spełniać określone kryteria.

Nie może być to przedsiębiorca, któremu/który w okresie 3 miesięcy przed datą złożenia wniosku o udzielenie kredytu przewidzianego do objęcia gwarancją w ramach portfelowej linii gwarancyjnej de minimis:

bank kredytujący wypowiedział jakąkolwiek ekspozycję kredytową,

posiadał zadłużenie przeterminowane w banku kredytującym powyżej 30 dni, w kwocie przekraczającej 500 zł,

posiadał ekspozycję kredytową zaliczoną w banku kredytującym do kategorii „zagrożone” zgodnie z RMF lub w przypadku której, według oceny banku kredytującego, zaistniały przesłanki wskazujące na utratę wartości zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości;

Nie może być to przedsiębiorca, na którym ciąży obowiązek zwrotu pomocy, wynikający z decyzji Komisji Europejskiej uznającej pomoc za niezgodną z prawem oraz ze wspólnym rynkiem.

Nie może być to przedsiębiorca działający w sektorach tak zwanych „wykluczonych” z możliwości uzyskania pomocy de minimis (zobacz listę sektorów wykluczonych)

Nie może być to przedsiębiorca, który w momencie otrzymania gwarancji de minimis, przekroczy dopuszczalny limit pomocy de minimis wynoszący 200 000 euro (dla przedsiębiorstw w sektorze transportu drogowego 100 000 euro).

 

nie wiesz- nie klam

[Cash Flow]

Karolina zanim zarzucisz komuś kłamstwo przeczytaj tekst ze zrozumieniem zamiast wklejać skopiowane informacje ze stron rządowych :-)

 

Żeby uszczegółowić jedna z firm z którą współpracuję starała się o kredyt obrotowy w Banku w kwocie 200 TPLN. Analityk ocenił pozytywnie zdolność kredytową, jednak z uwagi że zgodnie z procedurami banku bez zabezpieczenia twardego mogą udzielić kredyt jedynie na kwotę 100 TPLN a firma która złożyła wniosek nie posiadała ani nieruchomości ani środków trwałym mogących stanowić zabezpieczenie zaproponowano im zawnioskowanie o gwarancje de minimis aby zabezpieczyć nią kwotę kredytu przekraczającą 100 TPLN.

 

Tekst który wkleiłaś nie w żaden sposób nie neguje informacji które napisałem....

[karolinaw]

heh, nadal nie rozumiesz - klient zgłasza się o pomoc de minimis - nie bank. poza tym 200 tys bez zabezpieczenia to raczej nie duża kwota

[Cash Flow]

Oczywiście że to nie jest wielka kwota ale są banki które bez zabezpieczenia nie udzielą kredytu powyżej 100 TPLN. I zgadzam się że to Klient wypełnia i składa wniosek o gwarancję de minimis ale robi to za pośrednictwem banku w którym złożył wniosek kredytowy i bez rekomendacji tego banku i tak tej gwarancji nie dostanie. Ostatecznie to bank kredytujący decyduje czy udzieli kredytu z gwarancją czy nie udzieli.

[karolinaw]

Robilam taki kredyt i jakos klient musial wypelniac wnioski. Dodatkowo sama korzystam z pomocy de minimis i niestety nikt tego za beneficjenta nie podpisze