Kredyt hipoteczny 270000 na mieszkanie deweloperskie w Poznaniu

[ann]

Witam,

 

bardzo proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i wysokości rat. Nie posiadamy żadnych nieruchomości, czy warto czekać na MdM?

 

Wysokość kredytu: 270 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 300 000 / 30 000

Rynek pierwotny

Rodzaj: mieszkanie deweloperskie

Metraż: 60 m kw.

Poznań

Inwestycja zrealizowana

PLN / EUR

20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6 000 (narzeczony ma 2 500 podstawy+premie śrenio 1000/m-c)

2 umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: 2 lata i 3 m-ce

Wiek kredytobiorcy 25 i 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: pozytywna - ja nie miałam żadnych kredytów, narzeczony wszystkie spłaconbe zgodnie z harmonogramem.

[RobertS]

czy Ty zarabiasz ok. 2500 zł a narzeczony 3500 (2500 + 1000) netto?

 

jeżeli jest jw. to obecnie najlepszą opcją będzie DB:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1283 zł (na 30 lat)

+ ubezpieczenie na życie 1,8% (składka za 2 lata) + 0,042% od kwoty kredytu płatna przez kolejne 3 lata

 

minusem ww. jest obecnie dość długi proces kredytowy, czy umowa przedwstępna już podpisana? ew. do kiedy macie termin płatności?

 

jestem z Poznania, w przypadku zainteresowania ofertą proszę o kontakt

[ann]

Tak, ja zarabiam 2500 netto, moj narzeczony ok. 3500 tylko tak jak wspomnialam - 2500 podstawy i ok 1000 - 1500 premii, ktora niestety nie zawsze jest wyplacana w kazdym m-cu. Nie mamy jeszcze umowy, poki co probuje sie zorientowac czy stac nas na kredyt. Bardzo prosze jeszcze o wskazowki dotyczace MdM - czy w naszej sytuacji warto czekac do przyszlego roku?

[GPO Finanse]

...Okres trwania umowy w tył: 2 lata i 3 m-ce..

 

Jedna z umów trwa dopiero od 3 miesięcy?

[ann]

No wlasnie... Tak, narzeczony wczesniej pracowal na umowe na czas okreslony i od 3 m-cy ma nowa prace.

[RobertS]

ale w tej samej firmie pracował czy 3 m-ce temu zmienił pracę?

[ann]

Zmienil, zupelnie inna firma

[RobertS]

to możemy próbować np. w Millennium (akceptuje dochód z 3 m-cy i świadectwo pracy z poprzedniej firmy)

 

- oprocentowanie 4,53%

- prowizja 2% (możliwość negocjacji)

- rata 1583 zł (na 25 lat)

+ konto osobiste z wpływem wynagrodzenia oraz obrotem kartą na min. 500 zł/m-c i ubezpieczenie na życie 54 zł/m-c (0,02% od kapitału kredytu)

[GPO Finanse]

Można jeszcze próbować w PKO BP - 3 miesiące wystarczą, a i oferta ciut lepsza.

[deweloperzy poznań]

A nad jaką firmą deweloperską myślałaś? Jeśli chodzi o to mieszkanie w kredycie?

[Imeon]

W mBanku przy 10% wkładu własnego dostaniecie marżę 1,6% i myślę, że udało by się jeszcze wynegocjować obniżkę. Proszę o kontakt, przedstawię Państwu ofertę.