Kredyt mieszkaniowy - warto?

[Małgorzata80]

Witam Was wszystkich.

 

Wraz z moim mężem zastanawiamy się nad wzięciem kredytu mieszkaniowego. Od 4 lat wynajmujemy mieszkanie i stwierdziliśmy, że szkoda zostawiać niemałą kasę komuś w kieszeni, jeśli możemy przejść na swoje. Jednak mamy pewne obawy, bo to przecież poważniejsze zobowiązanie finansowe. Mieliśmy wstępne spotkanie z doradcą Open Finance (w piątek - kolejne). Ten Pan okazał zrozumienie dla nas, powiedział, że to dobry pomysł, uprzejmie zaprosił na kolejne spotkanie. Jednak my już teraz chcielibyśmy dowiedzieć się czy warto i poznać opinie innych ludzi, którzy mają podobne doświadczenia.

Żadne z nas nigdy nie brało żadnych pożyczek i nie jesteśmy zorientowani w temacie. Dlatego chcemy poznać opinie innych osób - Was.

 

Dodatkowo wstawiam dane, abyście mogli powiedzieć czy damy radę...

Wysokość kredytu: 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 120 000/30000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 42

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wałbrzych, dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji: -

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30-40lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas określony.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 09-2012 -- 09-2014 oraz 05-2010 -- 05 -2014

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31 i 29

Aktualne obciążenia kredytowe: żadne.

Historia w BIK: BRAK

 

 

Pozdrawiam serdecznie

[lzalewski]

DB:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 569zł

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 1800zł, w kolejnych 150zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO to min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. PSO można zamienić na ubezpieczenie na życie ze składką 1,8% za 2 lata.

 

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 563zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych.

 

Symulacje są dla okresu 30 lat. Wydłużanie powyżej tego okresu nie ma sensu - różnica na racie będzie niewielka, a koszt kredytu rośnie skokowo.

[Małgorzata80]

Ok, dziękuję bardzo