Najkorzystniejsza oferta kredytu na dom parterowy 280 000 zł

[maczugonow]

Witam serdecznie, proszę o przedstawienie najkorzystniejszej oferty:)

 

Wysokość kredytu - 280 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 295 000 / 15 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - dom parterowy

Metraż nieruchomości - dom 120 m2, działka 400 m2.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - lubuskie

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6200 zł

Źródło uzyskiwanie dochodów - 1. umowa o pracę 2. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 1. 2 lata /nieokreślony 2. 15 miesięcy /nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 1. 26 lat 2. 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 333 zł kredyt studencki

 

Dziękujemy z góry za pomoc!

[RobertS]

na jakim etapie inwestycji jesteście? czy macie już działkę, projekt, pozwolenie?

[lzalewski]

Robert tutaj jest rynek wtórny:)

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 1343zł/30lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1980zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 2016zł, w kolejnych 168zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO to min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

Nie ma sensu wydłużać okresu powyżej 30 lat. Rata będzie niewiele niższa, a całkowity koszt kredytu rośnie skokowo.

 

Jako rezerwa Pocztowy z marżą 1,2%, prowizją 0% i ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy 2,7%. Jeśli byłoby 10% wkładu własnego to Eurobank z marżą 1,11% i prowizją 2% (do negocjacji)- oferta wyłącznie u jednego z pośredników.

[RobertS]

fakt, nie doczytałem i myślałem że klient dopiero chce zacząć budować, a on kupuje już gotowy dom ;-)

 

oferty przedstawione przez Łukasza (w szczególności DB) to najlepsze opcje