Kredyt na mieszkanie z narzeczoną 220 000 zł

[przem25]

Wysokość kredytu - 220 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 220 000 zł / 0 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - Mieszkanie

Metraż nieruchomości - 50 m2

Lokalizacja nieruchomości - zachodniopomorskie (Szczecin)

Stan zaawansowania inwestycji -

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 3 900 zł/1miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od 2010/nieokreślony

Wiek kredytobiorców - 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - Brak.

Historia w BIK - czysto, parę razy zakupy na raty, wszystko spłacone.

 

 

Razem z narzeczoną (ślubu jeszcze nie planowaliśmy) zastanawiamy się nad zakupem mieszkanka. Stąd pytanie czy możemy razem wziąśc kredyt, nie będąc małżeństwem. I jaką możemy mieć zdolnośc kredytową.

[GPO Finanse]

Tak, możecie wziąć razem kredyt. Proponuję Bank Pocztowy, aktualnie ma promocję. Zdolność wychodzi na 221 tyś.

 

220 tyś na 30 lat:

marża 1,2%

prowizja 0%

rata ok 1040 zł

 

ub niskiego wkładu 1716 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa, ub. nieruchomości oferowane przez bank i pakiet ubezpieczeń AVIVA - 2,7% od kwoty kredytu.

[przem25]

Tak, możecie wziąć razem kredyt. Proponuję Bank Pocztowy, aktualnie ma promocję. Zdolność wychodzi na 221 tyś.

 

220 tyś na 30 lat:

marża 1,2%

prowizja 0%

rata ok 1040 zł

 

ub niskiego wkładu 1716 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa, ub. nieruchomości oferowane przez bank i pakiet ubezpieczeń AVIVA - 2,7% od kwoty kredytu.

 

1. a ubezp. niskiego wkładu (1716 zł) płatne jest jednorazowo przy braniu kredytu?

2. ubezpieczenie nieruchomości oferow. przez bank czym się róznie od pakietu ubezpieczeń Aviva? i te 2,7% to już za oba ubezpieczenia?

3. ile mniej więzecej wyszedłby cały koszt kredytu?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie niskiego wkładu - składka 3,9% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat. Po 5 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Jeśli spłata będzie realizowana zgodnie z harmonogramem to składka nr 2 pojawi się na 100% gdyż spłata 20% kapitału zajmuje ok. 10 lat na chwilę obecną. Czas ten może się wydłużać w zależności od zmian WIBOR. Spadek powoduje skrócenie, wzrost powoduje wydłużenie.

 

Ubezpieczenie nieruchomości składka 0,08% wartości ubezpieczanej za 1 rok lub składka 0,22% wartości ubezpieczanej za 3 lata.

 

Ubezpieczenie AVIVA to odrębny produkt jest to ubezpieczenie pakietowe(Życie, utrata pracy).

[marcin963]

Czy ubezpieczenie na zycie w banku pocztowym mozna skredytować, w przypadku kredytu bez wkladu wlasnego?

[lzalewski]

Tak, można to ubezpieczenie skredytować.

[marcin963]

Czy ubezpieczenie niskiego wkladu wlasnego tez mozna skredytowac?

[lzalewski]

Tak, można. Obydwa ubezpieczenia można objąć kredytem wspierającym.

[GPO Finanse]

Tak, można. Obydwa ubezpieczenia można objąć kredytem wspierającym.

 

Trzeba jeszcze dodać, że kredyt wspierający jest oczywiście wyżej oprocentowany [7,5%] - dlatego warto go wziąć na krótki okres.