Wroclaw: 200.000-250.000

[brzech-majkel]

Dzien dobry,

 

Szukam kredytu:

Wysokość kredytu: 193.500 (+ 30-35 tys. na wykonczenie = 230.000)

Wkład własny: 21 500 zł (10%) - wplacony deweloperowi, akt notarialny

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny - stan surowy, nie pod klucz

Termin oddania: 12.2013

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 19-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto: ok 3200 zł

Rodzaj umowy:

I pracodawca: 01.2011 - 03.2013 (nieokreslony)

II pracodawca: 04.2013 - 06.2013 (probny), od 07.2013 (nieokreslony - wczoraj parafowana umowa)

ciaglosc zachowana

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 40.5 m2

Miasto: Wroclaw

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 27 LAT

Historia BIK: zamknieta karta kredytowa w 01.2013, byla potrzebna na wakacje w 2012 - uzywana 8 miesiescy.

Nie posiadam auta.

 

Po przeczytaniu kilkunastu watkow, widze ze musze sie pofatygowac do nastepujacych bankow:

a) Deutsche Bank,

b) Bank Pocztowy,

c) PKO BP,

d - opcjonalnie) Nordea - chociaz laczy sie z PKO BP

 

Naturalnie bede potrzebowal srodkow na wykonczenie mieszkania, liczylem na kwote okolo 30-35 tys.

Liczylem zdolnosc w maju w PKO BP - rezultat: 280.000.

Wlasne oszczednosci: 4.000.

Potencjalna rate chcialem ustalic na poziomie 1.650, tak aby przy wyzszych stopach procentowych budzet nadal byl stabilny, dlatego w obecnej sytuacji najpradopodobniej interesowalaby mnie rata

 

Dziekuje za porade,

Pozdrawiam,

Michal

[BankPocztowy]

Witam, czy posiada Pan samochód zarejestrowany na siebie?

[brzech-majkel]

Witam, nie posiadam auta.

[BankPocztowy]

Bank Pocztowy:

- marża 1,2%

- Rata 1205/m-c/25 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 557,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

- wycena nieruchomości BEZPŁATNA

 

W Pana przypadku należałoby razem z wnioskiem poprosić o odstępstwo w związku z krótkim stażem zatrudnienia u obecnego pracodawcy.

[GPO Finanse]

Pekao SA - 225 tyś na 20 lat:

 

marża 1,49%

prowizja 1,49%

rata ok. 1400 zł

 

ub. niskiego wkładu - 552 zł za cały okres

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. nieruchomości od zdarzeń losowych (wymagane w każdym banku) - 225 zł za pierwszy rok.

 

 

W PKO BP oferta trochę gorsza:

marża 1,65%

prowizja 1,7%

rata ok 1420 zł

 

ub. niskiego wkładu - 825 zł za 3 lata

 

wymagane konto i karta kredytowa.