Warszawa - kredyt 470000 a nowa praca

[ekimpl]

Chciałem się spytać czy mam szansę na kredyt. Od maja pracuję w nowym miejscu, ale za miesiąc dostanę umowę na czas nieokreślony. Chciałbym wziąć kredyt na mieszkanie wraz z wykończeniem.

Proszę o informację odnośnie kredytu, ubezpieczeniach, itp.

 

 

Wysokość kredytu - 470000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 500000 zł / 30000 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - Mieszkanie

Metraż nieruchomości - 64 m2

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 8300 zł/1miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - umowa od 01.05 do 31.07, później na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorców - 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - limit na kartach 5000zł

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 470000 PLN 470000 PLN

Wartość nieruchomości 500000 PLN LTV 94%

Oprocentowanie 4,03%

marża stawka bazowa

1,30% 2,73%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu 2252,0 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 340 716 PLN

 

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 3150,00 PLN

 

Razem 3150 PLN

 

Składka DBIwP Generali 4230,00 PLN - składka za 12 mies.

352,50 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 337,55 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

W razie zainteresowania zapraszam.

[ekimpl]

1. Przy jakim wkładzie własnym nie będzie ubezpieczenia wkładu?

2. Czy DBIwP jest obowiązkowe? O ile wzrośnie rata bez tego?

[PlanFinance]

Marcin chyba nie doczytał. DB wymaga stażu pracy min.6mc. Dla niektórych zawodów i sytuacji są wyjątki, jednakże 2-miesięczny staż pracy oznacza marną szansę w tym banku. Jaka branża,jaki zawód czy jest ciągłość pracy?.

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu nie będzie obowiązywało w DB dla LTV

[ekimpl]

Zawód programista. Staż pracy 5 lat, bez żadnych przerw.

 

Zależałoby mi na takiej ofercie, żebym nie musiał dokupywać różnych produktów, które dodają do comiesięcznych wydatków kilkaset złotych.

[PlanFinance]

Zawód programista. Staż pracy 5 lat, bez żadnych przerw.

 

Zależałoby mi na takiej ofercie, żebym nie musiał dokupywać różnych produktów, które dodają do comiesięcznych wydatków kilkaset złotych.

 

Jeśli pracujesz w dobrej znanej firmie i umowa zostanie przedłużona to jest szansa. Trzeba będzie dołączyć do wniosku trochę więcej dokumentów niż standardzie. Niedawno skończyłem podobny przypadek - pozytywnie.

 

PSO w przypadku Deutsche Bank wygląda sensownie. Lepiej jest płacić PSO niż prowizję czy ubezpieczenie. W części banków rata = rata + PSO w DB.

[prezesik24]

Tak nie spojrzałem, ale jak jest ciągłość to temat jak najbardziej do zrobienia w DB