kredyt na dokończenie budowy

[kasienka80]

Witam,

 

Chciałabym zapytać gdzie można w tej chwili wziąć najtańszy kredyt na dokończenie budowy domu w kwocie 100000 zł?

 

Wysokość kredytu-100000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny-500000/400000

Rynek pierwotny/rynek wtórny-rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości-dom

Metraż nieruchomości-170m2

Lokalizacja nieruchomości-Rzeszów

Stan zaawansowania inwestycji-dokończenie budowy

Waluta kredytu-zł

Pożądana długość okresu kredytowania-20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-2000zł/6000zł

Źródło uzyskiwania dochodów-umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód-5lat a męża 6 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców-32/33

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK-brak

[PlanFinance]

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-2000zł/6000zł

 

Nie bardzo rozumiem...

[kasienka80]

Nie wiem czy dobrze napisałam. Moze inaczej-nasze dochody to: ja 3300 zł netto miesięcznie a mąż 2700 zł netto miesięcznie

[kasienka80]

Witajcie,

Czy można prosić o propozycję do których banków się wybrać

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 520zł/25lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników.

 

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 530zł

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 1800zł, w kolejnych 150zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. PSO można zamienić na ubezpieczenie na życie ze składką 1,8% za 2 lata.

[kasienka80]

Dziękuję za odpowiedź.Czy można dowiedzieć się coś więcej odnośnie Eurobanku-do kogo się zgłosić???(Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników)

Jeszcze przeglądając forum zauważyłam że teraz jest promocja w banku pocztowym-czy warto też tam zapytać o kredyt?

[lzalewski]

Oferta Pocztowego to marża 1,2%, prowizja 0% i ubezpieczenie AVIVA (życie i utrata pracy) 2,7%.

Jeśli chodzi o Eurobank, to możesz napisać do mnie.

[kasienka80]

A czy mogłabym prosić jeszcze o zestawienie rat z Eurobanku i DB na 20 lat?

[lzalewski]

Rata DB - 608zł

Rata Euro - 599zł

Rata Poczta - 603zł

[kasienka80]

A czy takie informację jak całościowo ile kredyt mnie wyniesie to mogę zapytać na forum czy na priv tzn ile się płaci za kartę, ile za ubezpieczenie na życie... czy może te składki są już wliczone w ratę kredytu???

[PlanFinance]

O wszystko możesz a nawet powinnaś się pytać na forum Rata to rata a reszta opłat to reszta opłat. Nie da się wszystkiego przedstawić w postaci jednej kwoty.

[kasienka80]

Nie miałam wcześniej do czynienia nic z bankami i teraz muszę wiedzieć o co pytać i co jest ważne idąc do banku i pytając o kredyt.

Już wiem że najtańszy jest Eurobank:)chyba patrząc na wysokość raty ale przecież jeszcze trzeba wziąć pod uwagę inne opłaty i prowizje?tak?

[lzalewski]

Oczywiście takie rzeczy opisujemy na forum. W symulacjach podane są "gołe" raty. Wszelkie inne opłaty to osobna sprawa.

Eurobank:

- konto 0zł,

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna 0,036% lub składka roczna 0,3% od kwoty kredytu,

- karta kredytowa 30zł/rok. Zwolnienie z opłaty za kartę następuje w przypadku dokonania w ciągu roku min. 35 transakcji na łączną kwotę min. 6000zł.

 

DB:

- konto 12zł/m-c

- karta kredytowa 60zł/rok. Zwolnienie z opłaty za kartę następuje w przypadku dokonania w ciągu roku transakcji na łączną kwotę min. 12000zł.

 

Dodatkowe opłaty jak najbardziej trzeba wziąć pod uwagę. Należy zwracać również uwagę na to, kiedy zwrócą się ewentualne koszty startowe.

[kasienka80]

A mogłabym zapytać co to są te koszty startowe?i ile na to trzeba przeznaczyć pieniędzy?

[lzalewski]

Koszty startowe zostały ujęte w symulacjach. To np., prowizja za udzielenie kredytu, ubezpieczenie.

[kasienka80]

A czy muszę płacić ubezpieczenie-czy to jest opłata przez cały okres kredytowania i czy jest jakaś opłata za wcześniejszą spłatę kredytu-pytam tutaj o Eurobank

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie w Eurobanku jest konieczne w całym okresie kredytowania. Można ewentualnie skorzystać z ubezpieczenia z dowolnego TU i dokonać cesji. Na dłuższą metę jednak rozwiązanie to jest droższe, ponieważ przy indywidualnym ubezpieczeniu co roku wzrasta składka ubezpieczenia ze względu na wiek.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 3% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

[PlanFinance]

A czy muszę płacić ubezpieczenie-czy to jest opłata przez cały okres kredytowania i czy jest jakaś opłata za wcześniejszą spłatę kredytu-pytam tutaj o Eurobank

 

W jakim okresie zamierzacie spłacić kredyt?.

[kasienka80]

Pozwolę sobie zadzwonić jutro ja lub mój mąż aby porozmawiać jakie papiery są potrzebne aby złożyć papiery do banku.W lokalizacji jest napisane cała Polska więc to nie będzie problem z tym że mieszkamy w podkarpackim??

 

---------- Post dodany o 23:39 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:37 ----------

 

jak nic nie wypadnie po drodze to w ciągu 10 lat

[PlanFinance]

 

jak nic nie wypadnie po drodze to w ciągu 10 lat

 

W takim wypadku lepiej jest brać kredyt bez prowizji. W Eurobanku marża zostanie podwyższona do 1,41% a rata do 615 PLN.

 

2000 PLN(prowizja)/16 PLN(różnica w ratach) ~~ 125mc(okres w którym oferta z niższą marża zniweluje koszt prowizji)

[kasienka80]

Muszę przetrawić te informacje i jutro na pewno przyjdzie więcej pytań:)do głowy.Może odwiedzę kila banków i zobaczę co mogą zaproponować.