kredyt na dom 350 000

[pampuch]

Prosze o wycene kredytu

 

Wysokość kredytu - 350 000

Wartość nieruchomości – cena zakupu 350 000, wycena na 350 000

Wkład własny – 50 000, zostaje kasa na inne wydatki

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości – dom, oddany do użytkowania 1990

Metraż nieruchomości - 120 m2

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat ale bedziemy chcieli splacic jak najszybciej (po przeprowadzce spzedamy mieszkanie wartosc 150 000)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Średni miesięczny dochód netto na rodzinę –6 000/mies + 1 600/mies

Źródło uzyskiwania dochodów – 2x umowa o prace na czas nieokreślony + inny dochod

Wiek kredytobiorców – 40, 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK – posplacane kredyty, wszytko ok

 

 

lokalizacja Katowice

[lzalewski]

Możesz uściślić różnicę pomiędzy wkładem własnym, wysokością kredytu i wartością nieruchomości? Na co ma być wydane 50tys.?

[pampuch]

50 tys chcialbym na remont

jesli tak sie nie da albo jest niekozystnie to prosze liczyc 50 tys wkladu wlasnego i 300 tys na zakup domu

pozdrawiam

[PlanFinance]

Podaj jeszcze lokalizację.

 

Co oznacza "inny dochód"?.

[pampuch]

lokalizacja katowice

 

inny dochod oznacza inne udokumentowane dlugoterminowe zrodlo dochodu, ktore mam oprocz tego z umowy o prace

[lzalewski]

Jak rozumiem kupujesz nieruchomość za 350tys. i na to chcesz kredyt na 100% wartości. Posiadasz 50tys., które chciałbyś wykorzystać na remont. Środki te lepiej jest wydać na etapie zakupu, a remont skredytować. Dzięki temu obniżysz LTV.

Najlepszą opcją będzie Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1641zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 3% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu. Oferta w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników kredytowych. W razie zainteresowania zapraszam.

 

Jako rezerwa DB oraz Pocztowy.

[SDBP]

Bank Pocztowy - zdolność uzyskiwana jest z dochodów z tytułu umów o pracę (kredyt na 350.000zł:

- marża 1,2%

- Rata 1.657zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 2.730,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2.500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

[lzalewski]

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 2.730,-zł (można skredytować)

Zakładając środki własne na remont w kwocie 50tys. ubezpieczenie wyniesie 960zł.