Kredyt hipoteczny na budowę domu

[Szkudaj]

Prozę o pomoc w wyborze kredytu hipotecznego na budowę domu.

Posiadam działkę budowlaną o wart. 70.000,0 zł.

Wysokość kredytu 300.000,0 (wartość domu. pow. użytk. 128m)

Okres kredytowania ok. 20 lat

Waluta PLN.

Umowa o pracę na czas nieokreślony, dochód netto 3.600,0 zł

Żona, umowa na czas nieokreślony, dochód netto 2.500,0 zł

Posiadamy mieszkanie własnościowe około 190.000,0 zł

Ilość osób w gospodarstwie - 2

Wiek kredytobiorców - 51 i 50 lat

Lokalizacja - warmińsko-mazurskie

Zobowiązania - pożyczka zakładowa żony - 30.000,0 zł

Pozdrawiam.

[SDBP]

proszę o informację, jaka jest powierzchnia całkowita domu, jaką ratę miesięcznie spłaca żona i czy ta rata została już odjęta od podanego dochodu

[Szkudaj]

Całkowita pow. domu to 245 m,

dochód żony nie jest pomniejszony o spłatę pożyczki. Pożyczka została udzielona w czerwcu tego roku, pierwsza rata spłaty ma nastąpić we wrześniu 2013.

Pozdrawiam.

 

---------- Post dodany o 15:24 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:22 ----------

 

Przepraszam, zapomniałem dodać, że rata pożyczki żony będzie wynosiła ok. 500,0 zł

[SDBP]

minimalny koszt budowy domu, jaki przyjmie Bank Pocztowy to 550kzł. Spodziewam się, że w innych bankach koszt ten może być niższy ale wybudowanie 245m2 za 300.000zł wydaje się problematyczne: cena m2 wychodzi wówczas 1200zł.

Od powierzchni całkowitej odliczymy powierzchnie wykraczające poza kubaturę obiektu takie jak: taras, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, pochylnie, zjazdy do garaży. Być może to doprecyzowanie pomoże.