Kredyt i zdolność

[stifler]

Dane które podaje:

Wartość nieruchomości: 185000 zł

Wkład własny: 5000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto: 3700 zł (ostanie 6 miesięcy)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony (1 osoba z dochodem podanym powyżej)

Okres trwania umowy: 5 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 1 (max. zadłużenie 500 zł, spłata 50 zł miesięcznie, od ponad roku nie używana)

Metraż nieruchomości: 54 m2

Województwo: mazowieckie

Miasto: Płock

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 25 LAT

Dodatkowym koszt: posiadam samochód

 

Czy posiadamy zdolność kredytową w banku PEKAO SA (od 5 lat jestem klientem tego banku)

 

Powyższe dane przyjąłem jako "gorszy" wariant tzn nie brałem pod uwagę zarobków narzeczonej ze względu na umowę o pracę na czas określony tj. do 31 lipca br. Jeżeli miałoby to jakiekolwiek znaczenie to podaję że jej średni dochód z 6 ostatnich miesięcy wynosi 1600 zł brutto. (pracuje od 1 stycznia 2013r)

[GPO Finanse]

Tak, posiadacie zdolność kredytową w Pekao SA, ale to nie jest najlepsza dostępna oferta.

 

Pekao SA 180 tyś na 20 lat:

 

marża 1,73%

prowizja 1,49%

rata ok 1136 zł

ub.niskiego wkładu 1248 zł

 

wymagania: konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa lub ub. nieruchomości od zdarzeń losowych - 180 zł za pierwszy rok.

 

 

Aktualnie lepsza oferta to Bank Pocztowy:

 

marża 1,2%

prowizja 0%

rata ok. 1080 zł

ub.niskiego wkładu 1248 zł

 

wymagania: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500 zł/ miesięcznie, ub.nieruchomości od zdarzeń losowych - 144 zł i pakiet ubezpieczeń AVIVA - 2,7% od kwoty kredytu.

 

Ale wybór należy do Państwa.

[stifler]

Tak z ciekawości w jaki sposób obydwie powyżej podane instytucje wyliczają zdolność kredytową np. jaka zakładana jest kwota "na życie" na jedną osobę?