Operat a wizytacja mieszkania

[klimas1973]

Witam. Mam nurtujące mnie pytanie. Złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania na rynku wtórnym. Kwota kredytu wynosi niespełna 100% wartości mieszkania. Osobiście zleciłem wykonanie operatu rzeczoznawcy i operat ten załączyłem wraz z wnioskiem kredytowym. Okazało się jednak, że ów rzeczoznawca został wykreślony z listy rzeczoznawców banku (PKO BP). Jak poinformował mnie doradca w banku, wszystkie dokumenty są w porządku niemniej jednak Bank zarządził wizytację mieszkania. Proszę o udzielnie odpowiedzi, czy taka wizytacja może coś zmienić i ma znaczący wpływ na decyzję kredytową. Z góry dziękuję z pomoc.

[PlanFinance]

Wizytacja w PKO BP jest zawsze nawet gdy do wniosku dostarcza się operat. Nigdy nie miałem problemów z wyceną wewnętrzną w PKO BP.

[klimas1973]

Brzmi pocieszająco.

[wycena majątkowa]

Rzeczoznawca powinien Cię uprzedzić, że wycena w tym Banku nie będzie akceptowana. Ale prawdą jest, że mimo wyceny odwiedzi Cię Pan z PKO BP. Nie wiem jak jest obecnie, ale w roku 2009 jeśli nie przedstawiłeś operatu szacunkowego w PKO BP od zewnętrznego rzeczoznawcy, to wycena wewnętrzna była płatna.