Kredyt hipoteczny na 100% - dochod z zagranicy

[ania2s]

Witam,

czy ktos mi moze udzielic informacji w jakim banku moge wiazsc kredyt hipoteczny na 100% ?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[ania2s]

Rekomendowani Doradcy

 

Dołączył

09-02-2009

Lokalizacja

Warszawa

Posty

10,724

Pomógł

925 razy

 

Wysokość kredytu - 160

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtorny

Rodzaj nieruchomości- mieszkanie

Metraż nieruchomości - 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) kolo katowic

Stan zaawansowania inwestycji - do remontu

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5 tys funtow

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 oraz 33

Aktualne obciążenia kredytowe - 3000 PLn

Historia w BIK - bardzo dobra

[ania2s]

poporsze o jakies oferty

[Mariusz śląsk]

Witam czy wynagrodzenie wpływa na konto? Od kiedy jest zatrudnienie za granicą?

[ania2s]

Witam czy wynagrodzenie wpływa na konto? Od kiedy jest zatrudnienie za granicą?

Witam,

zatrudnienie za granica jest juz ponad 5 lat na czas nieokreślony u mnie i u męża.

 

Przykre troche ze na forum nic nie można sie dowiedzieć.

Będąc niespełna dwa dni w Polsce na podpisanie umowy przedwstępnej juz wiem ze w PKO BP można coś takiego zrobić. Pytanie tylko, czy to jedyny bank w którym można uzyskać taki kredyt?

[GPO Finanse]

W PKO BP niby można, ale coraz trudniej tam o kredyt z zarobkami z zagranicy. W grę wchodzą jeszcze Alior i BOŚ.

[Gość gosc45677]

Nie ma możliwości, aby Państwo mieli wkład własny?

[ania2s]

Nie ma możliwości, aby Państwo mieli wkład własny?

Powiem szcerze ze myslam o tym i zastanawiam sie nad tym tylko , na piersza nieruchomosc 10% mam ale druga wolabym wziasc na 100% gdyz potrzebuje tez na notariuszta itp..

 

---------- Post dodany o 15:43 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:41 ----------

 

W PKO BP niby można, ale coraz trudniej tam o kredyt z zarobkami z zagranicy. W grę wchodzą jeszcze Alior i BOŚ.

 

A w Bos nie wymagaja 10% wkladu wlasnego?

[GPO Finanse]

Powiem szcerze ze myslam o tym i zastanawiam sie nad tym tylko , na piersza nieruchomosc 10% mam ale druga wolabym wziasc na 100% gdyz potrzebuje tez na notariuszta itp..

 

To ma być zakup dwóch nieruchomości?

 

 

A w Bos nie wymagaja 10% wkladu wlasnego?

 

Nie, nie wymagają. Można skredytować 100% z ubezpieczeniem niskiego wkładu.

[RobertS]

na 100% z dochodem z zagranicy można jeszcze dostać kredyt w Multibanku

[ania2s]

To ma być zakup dwóch nieruchomości?

Tak, zakup dwoch nieruchomosci

[GPO Finanse]

Każda ma kosztować 160 tyś - czyli kredyt to 320 tyś? Jakie ma być przeznaczenie tych nieruchomości - wynajem, czy potrzeby własne?

[ania2s]

Każda ma kosztować 160 tyś - czyli kredyt to 320 tyś? Jakie ma być przeznaczenie tych nieruchomości - wynajem, czy potrzeby własne?

 

Pierwsza nieruchomość na 155 tys a druga na 110 tys. Pod wynajem beda - czy to ma jakies znaczenie ?

[ania2s]

Witam,

dostałam ofertę z PKO BP , proszę udzielcie mi rady czy jest to dobra oferta:

 

przy 100% kredycie na 155.000 PLN na okres 15 lat

 

Oprocentowanie:

3,84% w I roku

4,47% po I roku

 

Marża:

- marża 1,1% w I roku,

- marża 1,73% w pozostałym okresie

 

Rata kredytu

~1.134 zł (w pierwszym roku)

~1.183 zł (rata po I roku)

 

 

Prowizja 1%

 

dodatkowe warunki

- posiadanie karty kredytowej albo skorzystanie z ubezpieczenia na życie oferowane w PKO BP;

- zakupu ub. na wypadek utraty pracy i hospitalizacji InterRisk na okres 4 lat; składka 3,25% / 4lata

 

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego:

składka = 3,3% / 3 lata = ~1.023 zł/ 3 lata, liczone od 20% brakującego wkładu własnego

 

Oplata za wcześniejszą spłatę:

1,5% przez cały okres spłaty, lub częściowa 0,5% w ciągu 2 lat

 

 

Poporsze o Wasze opinie

[GPO Finanse]

A z kiedy jest ta oferta? Otrzymana w banku? Dziś marże są wyższe.

Dla bezpieczeństwa radzę wniosek złożyć do co najmniej 3 banków.

[ania2s]

A z kiedy jest ta oferta? Otrzymana w banku? Dziś marże są wyższe.

Dla bezpieczeństwa radzę wniosek złożyć do co najmniej 3 banków.

 

Ofera od doradcy, w tym tygodniu dostalam.

Wiec porsze o informacje jaka jest teraz marza w PKO ?

[lzalewski]

Marża w pierwszym roku powinna wynosić 1,1%, w kolejnych 1,83%. Prowizja za udzielenie powinna wynosić 0% (przy skorzystaniu z opcji z ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy nie wystąpiła tutaj zmiana - doradca być może chce zarobić dodatkowo). Zmieniła się forma opłacania ubezpieczenia niskiego wkładu. W tej chwili podwyższana jest marża o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%.

[ania2s]

Marża w pierwszym roku powinna wynosić 1,1%, w kolejnych 1,83%. Prowizja za udzielenie powinna wynosić 0% (przy skorzystaniu z opcji z ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy nie wystąpiła tutaj zmiana - doradca być może chce zarobić dodatkowo). Zmieniła się forma opłacania ubezpieczenia niskiego wkładu. W tej chwili podwyższana jest marża o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%.

 

Czy to jest Pana oferta? Ja nie chce żadnego ubezpieczenia, proszę mi uwierzyć ze juz mi wystarczy płacić mi w Uk za ubezpieczenie, ale PKo mowi albo ubezpieczenie albo karta. Kompletnie tego nie rozumiem, 2 lata temu brałam od nich i bez żadnych problemów, teraz jakies dodatkowe produkty trzeba wziasc aby kredyt uzyskać.

[lzalewski]

Jest to prawidłowa oferta PKO BP. Istnieje jeszcze opcja bez ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy. Wówczas marża wynosi 2,08%, prowizja 2%. Wymagane jest tylko konto.

[ania2s]

Jest to prawidłowa oferta PKO BP. Istnieje jeszcze opcja bez ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy. Wówczas marża wynosi 2,08%, prowizja 2%. Wymagane jest tylko konto.

 

Czyli wychodzi na to ze doradca dal mi zla ofertę?

ja te warunki mam bez ubezpieczenia, tylko kartę kredytowa muszę wziasc.

[lzalewski]

Karta kredytowa nie jest obowiązkowa, konto również. Jeśli nie założysz konta marża wyniesie 2,13%. Jeśli weźmiesz konto i kartę - marża wyniesie 2,03%.

Oferta przedstawiona przez doradcę była:

1. Nieaktualna - kiedy dokładnie ją otrzymałaś? - zmiana nastąpiła 17 lipca

2. Nie powinna wystąpić w tym przypadku prowizja, a więc oferta była zła.

[ania2s]

Karta kredytowa nie jest obowiązkowa, konto również. Jeśli nie założysz konta marża wyniesie 2,13%. Jeśli weźmiesz konto i kartę - marża wyniesie 2,03%.

Oferta przedstawiona przez doradcę była:

1. Nieaktualna - kiedy dokładnie ją otrzymałaś? - zmiana nastąpiła 17 lipca

2. Nie powinna wystąpić w tym przypadku prowizja, a więc oferta była zła.

 

Dostalam ja 16 lipca i powiedziano mi ze albo musze wiasc karte albo ubezpieczenie aby miec marze 1.1% i prowizja 1%

 

---------- Post dodany o 22:13 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:12 ----------

 

to prosze mi powiedzec jakie teraz sa warunki w PKo Bp..

[GPO Finanse]

Marże zmieniły się 17 lipca, więc doradca mógł ich jeszcze nie mieć. Dokładnie o tym jak wyglądają marże po zmianie napisał już Izalewski (wcześniejsze posty].

 

Natomiast doradcę proponuję zmienić, ponieważ w przypadku oferty 1,1% w pierwszym roku - prowizja wynosi 0 zł [dodatkowo w tej wersji trzeba założyć konto, zakupić KK lub ub. na życie] - doradca nie do końca o wszystkich warunkach poinformował zgodnie ze stanem faktycznym.

[ania2s]

Marże zmieniły się 17 lipca, więc doradca mógł ich jeszcze nie mieć. Dokładnie o tym jak wyglądają marże po zmianie napisał już Izalewski (wcześniejsze posty].

 

Natomiast doradcę proponuję zmienić, ponieważ w przypadku oferty 1,1% w pierwszym roku - prowizja wynosi 0 zł [dodatkowo w tej wersji trzeba założyć konto, zakupić KK lub ub. na życie] - doradca nie do końca o wszystkich warunkach poinformował zgodnie ze stanem faktycznym.

 

Poporsze pomozcie!

jesli teraz zmienie doradce a wniosek juz poszedl do banku to na jakich warunkach to będzie? Czy jest możliwość w tym samym banku? Jesli doradca mi dal oferte z prowizja to musze ja placic?