Kredyt pod wynajem

[nowy1]

Witam

 

Czy funkcjonuje u nas w kraju kredyt hipoteczny typu "buy to let" czyli taki w którym bank szacuje do zdolności przychody z wynajmu?

[PlanFinance]

Jeśli posiadasz już nieruchomość to jest to do zrobienia.

[nowy1]

nie, nie posiadam, gdybym posiadał to nie potrzebowałbym kredytu.... ;)

[RobertIND]

To będzie lokal użytkowy czy jakaś inna nieruchomość? Posiadasz potencjalnego najemcę?

[nowy1]

Nie, to ma być lokal mieszkalny - kawalerka w centrum Poznania

[RobertIND]

Czy uzyskujesz jakieś inne dochody? Jeśli tylko ten przyszły dochód z najmu to raczej bez szans.

[nowy1]

Tak dochody uzyskuje dochody z tyt. umowy o prace, posiadam już 1 nieruchomość pod hipotekę, teraz chciałbym nabyć drugą.

[PlanFinance]

Tak dochody uzyskuje dochody z tyt. umowy o prace, posiadam już 1 nieruchomość pod hipotekę, teraz chciałbym nabyć drugą.

 

Mylisz się w co drugim poście

 

Masz nieruchomość czy nie?.

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[nowy1]

Nie mylę się...

 

Mam 1 nieruchomość obciążoną hipoteką, pracuję, chcę kupić drugą i na razie po prostu pytam czy jest w ogóle taka opcja kredytu dostępna która uwzględnia przyszłe przychody z najmu.

[PlanFinance]

Jeśli posiadasz już nieruchomość to jest to do zrobienia.

 

nie, nie posiadam, gdybym posiadał to nie potrzebowałbym kredytu.... ;)

 

Tak dochody uzyskuje dochody z tyt. umowy o prace, posiadam już 1 nieruchomość pod hipotekę, teraz chciałbym nabyć drugą.

 

 

Wypełnij schemat.

[nowy1]

Myślałem że pytasz czy mam już tą nieruchomość którą chce nabyć na kredyt....

 

 

Wysokość kredytu. 100 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 130 000/100 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Kawalerka

Metraż nieruchomości. 30m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6 tys.

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy o pracę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Od 5 lat/nieokreślony.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/28

Aktualne obciążenia kredytowe. Hipoteka, RnS

Historia w BIK. Czysto

[RobertS]

masz mieszkanie kredytowane w programie Rodzina na swoim i chcesz kupić kolejną nieruchomość na wynajem?

[nowy1]

masz mieszkanie kredytowane w programie Rodzina na swoim i chcesz kupić kolejną nieruchomość na wynajem?

 

dokładnie tak, tylko cały czas nie wiem czy istnieje kredyt typu buy to let?? Czy ktoś obeznany mi odpowie wreszcie??

[RobertS]

jeżeli masz mieszkanie w kredycie z dopłatą to nie możesz kupić kolejnego, gdyż możesz (nie wiem jak to się praktycznie odbywa) stracić dopłaty...

 

a kredyt typu "buy to let" istnieje na rynku, do zdolności będzie brane 70% przyszłego dochodu z najmu (wypełniamy stosowny formularz) i okres kredytowania max 20 lat