Kredyt na budowę domu

[jestemwszkole]

Proszę o informacje dotyczące zdolności kredytowej:

 

Wysokość kredytu - 300.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - ok. 400.000zł / 100.000zł w gotówce + działka

Rynek pierwotny/rynek wtórny - Budowa domu

Rodzaj nieruchomości - Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 160m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - woj. warmińsko-mazurskie, wieś

Stan zaawansowania inwestycji - 0%

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 11300zł/8200zł

Źródło uzyskiwania dochodów - 1. osoba umowa o pracę- 2. osoba DG od 21 miesięcy

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa od roku w tej firmie, na 6 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - wiek 27 i 25

Aktualne obciążenia kredytowe - kredytówka 5k (niewykorzystywana) + debet 7k (też nie wykorzystywany obecnie)

Historia w BIK - czysto

 

Dochód z umowy o pracę: stałe 4200zł netto miesięcznie

Reszta z DG

 

wartość działki nie znam. Działka w rękach rodziny od dawna, wielkość niecały hektar.

[RobertS]

proszę rozdzielić dochód z umowy o pracę i na DG

 

jaka wartość działki?

[jestemwszkole]

info o działce i zarobkach zaktualizowane w 1. poście.

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej podaj dochód w roku 2011, 2012 oraz za rozliczone m-ce roku bieżącego.

[jestemwszkole]

Działalność rozpoczęta we wrześniu 2011.

 

Dochód:

2011 - 7500

2012 - 75000

2013 (styczeń - czerwiec) - 24000

[lzalewski]

Jaka jest branża działalności? Czy jest to może samozatrudnienie? Co było przed działalnością?

[jestemwszkole]

Przed dzialalnoscia byly studia. Branza: agencja marketingu internetowego

[lzalewski]

Podaj jeszcze dokładną lokalizację, aby można było ustalić orientacyjną wartość działki.

[jestemwszkole]

działka w powiecie giżyckim, na obrzeżach wsi Siedliska, gm. Giżycko

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,2%

- prowizja 2%

- rata 1580zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Jeśli udałoby się uzyskać odstępstwo i uznać dochód z tytułu działalności gospodarczej marża spadnie do 1,11%. Tą niższą marżę można jednak uzyskać tylko u jednego z pośredników.

[jestemwszkole]

uznać dochód z tytułu działalności? Tzn. że dochód z działalności nie jest uznawany? Czemu?

[lzalewski]

W przypadku Eurobanku wymagane jest prowadzenie działalności od 24 m-cy.