Brak konta a kredyt

[lewus]

Chcemy starać sie o kredyt ale naszły mnie wątpliwość

Kredyt na 150 000 tys wartość mieszkania 300 000

Moje wynagrodzenie 3500 brutto/ męża 2800 brutto

moje wynagrodzenie wpływa na moje konto/ mąż wyangrodzenie ma wypłacane do ręki

Czy dostaniemy kredyt bez wpływu części wynagrodzenia na konto?

Dochody na umowę o pracę na czas neiokreślony w obu przypadkach.

 

Prosze o odpowiedź bądź wskazanie co mamy zrobić w tej sytuacji. Jakie dokemnty potrzebujemy dostarczyć do banku, żeby udowodnić dochód męża?

[lzalewski]

W takim przypadku wymagane będzie zaświadczenie z ZUS o wysokości podstawy naliczania składek.

[lewus]

zawsze tego wymagają ? jak długo trzeba czekać na takie zaświadczenie ? Czy mogę dostarczyć np. Pit za rok poprzedni ?

[GPO Finanse]

W przypadku braku wpływu wynagrodzenia na konto jedynym sposobem sprawdzenia ile klient zarabia jest właśnie to zaświadczenie z ZUS - wydawane od ręki. A PIT za rok poprzedni też będzie potrzebny.

[lewus]

Dziękuję za wszelkie informacje. Proszę jeszcze o odpowiedź czy z takimi zarobkami i jeśli dostarczymy zaświadzczenie z Zus mamy szanse na kredyt ? czy brak wpływu wynagrodzenia na konto ze strony męża wpływa jakoś na naszą zdolność?

 

---------- Post dodany o 19:38 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:23 ----------

 

Jeszcze jedno : za jaki okres musi być zaświadczenie z ZUS?

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK

[lewus]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000 /150000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. lokal mieszkalny

Metraż nieruchomości. 64

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). poznań

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.4500/4500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył . 2 lata/ rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/44

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK brak

[lzalewski]

Millennium/25lat:

- marża 1,49%

- prowizja 2%

- rata 1620zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c

[PlanFinance]

Zaświadczenie z ZUS o podstawie naliczania składek niekoniecznie będzie wydane "od ręki". Wielokrotnie czekałem na dokument do 7 dni. Pamiętaj żeby zastrzec żeby każdy miesiąc był podany osobno.

[lewus]

a za jaki okres jest wymagane takie zaświadczenie?

[PlanFinance]

W zależności od banku od 3 do 36mcy. Najpierw wybierz banki a dopiero później staraj się o zaświadczenie z ZUS.

 

BGŻ

Marża 1%

Rata 767 PLN

Prowizja 0,5% 750 PLN

Konto + wpływ min.2000 PLN/mc, karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank 300 PLN/mc

 

W BGŻ jeśli masz premie uznaniowe to zaświadczenie z ZUS może być wymagane za cały okres świadczenia pracy. Jeśli nie ma premii to zaświadczenie z 6mcy.

[RobertS]

Millennium/25lat:

- marża 1,49%

- prowizja 2%

- rata 1620zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c

 

Łukasz, coś wysoka ta rata Ci wyszła

 

150.000 zł na 25 lat

czy nie powinno wyjść coś a la 806 zł ;-)

 

i jako trzeci dorzuciłbym jeszcze Bank PeKaO SA (oferta specjalna obowiązuje do 31 lipca)

- marża 1,54%

- prowizja 1,49% (płatna gotówką)

- rata 815 zł (25 lat)

+ konto z wpływem wynagrodzenia + karta kredytowa lub ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych

[lzalewski]

Mój błąd. Źle odczytałem dane i zrobiłem symulację dla 300tys.