Zdolność kredytowa

[nomis]

Witam wszystkich,

Chciałbym uzyskać poradę doradców hipotecznych czy moi rodzice mają możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.

 

Wysokość kredytu. 160.000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 203.000 / 53.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 44m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kraków

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. Maksymalny dostępny biorąc pod uwagę wiek rodziców

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4017/4017

Źródło uzyskiwania dochodów. oboje rodzice - umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w firmie pracują od kilku lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. mama 55 / tata 64

Aktualne obciążenia kredytowe. pożyczka z zakładowego funduszu swiadczen socjalnych - rata 1000 zł miesięcznie

Historia w BIK. raczej dobra - terminowe spłaty

[PlanFinance]

Wysokość kredytu. 160.000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 203.000 / 53.000

 

Skąd ta różnica?.

 

Jakie jest saldo pożyczki zakładowej?.

[nomis]

Przepraszam - mój błąd. Wkład własny jest 40.000,00.

Jeśli chodzi o saldo pożyczki zakładowej to jest jeszcze sporo do spłaty - 44.000,00

[GPO Finanse]

Zdolność kredytowa wychodzi pod warunkiem spłaty tej pożyczki zakładowej. Proponuję wkład własny przeznaczyć na spłatę i kredyt wziąć na 100%:

PKO BP 203 tyś na 11 lat:

 

marża 1,97%

prowizja 2%

rata ok 1970 zł

 

marża podniesiona o 0,25% do czasu wniesienia wkładu własnego - ok. 24 zł/mc

 

wymagane konto i karta kredytowa.

[Cash Flow]

Zdolność kredytowa wychodzi pod warunkiem spłaty tej pożyczki zakładowej. Proponuję wkład własny przeznaczyć na spłatę i kredyt wziąć na 100%:

PKO BP 203 tyś na 11 lat:

 

marża 1,97%

prowizja 2%

rata ok 1970 zł

 

marża podniesiona o 0,25% do czasu wniesienia wkładu własnego - ok. 24 zł/mc

 

wymagane konto i karta kredytowa.

 

GPO jesteś pewny?? Bo mi po uwzględnieniu wieku kredytobiorców, okresu spłaty 11 lat i założeniu że wkładem własnym spłacą pożyczkę wprowadzając te dane do kalkulatora PKO wychodzi zdolność na maksymalnie 161.300,00

[GPO Finanse]

GPO jesteś pewny??

 

Jestem pewna!! Nadal mi ta zdolność wychodzi. Może ktoś to sprawdzić jeszcze?

[Cash Flow]

Hehe przepraszam za "pewny" ;) To już sam nie wiem skąd te różnice w wyliczaniu zdolności....

[GPO Finanse]

..Hehe przepraszam za "pewny" ;) ...

 

Nie szkodzi . PlanFinanse na pewno zweryfikuje.

[nomis]

Dziękuje za informacje. Dzisiaj dostałem jeszcze oferte z Getin Banku. Jeśli spłaci się ten kredyt to tam też podobno wychodzi zdolność. A czy jakieś inne banki tez wchodzą w gre czy one nie kredytują osób w takim wieku jak moi rodzice??