Kredyt 500tys (optymalizacja)

[marcind2013]

Szukam kredytu (400tys) na budowe domu o wartosc 500tys

 

Posiadam juz dzialke (130tys) oraz mieszkanie na ewentualna hipoteke (80tys).

Zastanawiam sie czy i jak takie aktywa wplywaja na optymalizacje rat/oprocentowania kredytu.

Zamierzam splacac kredyt szybciej.

 

Wkład własny: 100000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: przygotowanie do budowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 6000 zł

Rodzaj umowy: dzialanosc gospodarcza

Okres trwania umowy: DG od ponad roku

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 12000 zł (praca zagranica)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony, brak papierowej wersji umowy

Okres trwania umowy: 3 lata

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 18000 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 250 m2

Województwo: slaskie

Rodzaj rat: równe/malejące (dowolne)

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 34 LAT

Punkty BIK: brak

 

z gory dziekuje za sugestie

[lzalewski]

Co było przed działalnością gospodarczą? Podaj dochód za rok ub. (+ilość m-cy) oraz za rozliczone m-ce roku bieżącego.

"brak papierowej wersji umowy" Tzn.?

[GPO Finanse]

... brak "papierowej wersji umowy"?

[marcind2013]

żona przed DG - brak dochodu

od kwietnia 2012 do dzis dochod brutto na poziomie 6000, netto 3500

 

mąż umowa o prace zagranica, umowa ustna na czas nieokreslony, brak potwierdzenia zawarcia umowy, brak mozliwosci zdobycia jakiegokolwiek potwierdzenia zatrudnienia, jedyny "dowod" to zagraniczne konto ze stalymi wplywami od 2009 roku

od 2009 dochod z zagranicy az do dzis 6000 netto miesiecznie

dochod rozliczany zagranica i w Polsce wiec posiadam PIT z tych lat z uwzglednieniem wszystkich wyzej wymienionych dochodow

[prezesik24]

A w jakim krajau uzyskuje dochód ??

[marcind2013]

dochod z usa

DG w polsce

[marcind2013]

nikt nie pomoze?

[Kassia]

a czy pracodawca wypełni druk zaświadczenia o zatrudnieniu ?

[marcind2013]

brak mozliwosci dostarczenia drukow, jedyny "dowod" to mozliwosc wydruku regularnych wplat na konto amerykanskie, polski i amerykanski PIT za 5 lat wstecz gdzie sa wyszystkie dochody z PL i USA, wszystko prawidlowo rozliczane z polskim US i na polskim PIT

[GPO Finanse]

Dochody z USA nie będą brane pod uwagę. Sam dochód z DG nie daje zdolności na taką kwotę kredytu.