Kredyt na budowę domu, 300 000 zł

[Chandler]

Witam. Prosiłbym o sprawdzenie czy mamy zdolność kredytową i gdzie.

 

Wysokość kredytu - 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300 000 / posiadamy już działkę, która moze posłużyć za wkład własny

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 105 m² powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości - Mysłowice, woj. Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji - Mamy już pozwolenie na budowę

Waluta kredytu - Złotówki

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat lub dłużej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 14 700/27 000

Źródło uzyskiwania dochodów - Ja umowa na czas nieokreślony, żona umowa na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - Ja od 4 miesięcy mam umowę na czas nieokreślony, wcześniej przez 4 lata także umowy na czas nieokreślony u dwóch innych pracodawców. Żona od dwóch miesięcy umowa na 3 lata, wcześniej umowa na okres próbny 3 miesięcy. Mamy możliwość otrzymania promesy u żony w pracy.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - Brak

Historia w BIK - Czysta. Mieliśmy 2 kredyty konsumpcyjne (BZ WBK i ING - oba spłacone przed czasem).

 

Jeśli chodzi o wkład własny to działka, którą posiadamy mieści się w Mysłowicach - Brzezince. Ma 750 m² i jest uzbrojona.

 

Rozbicie dochodów - Ja 2950zł (wcześniej 2150zł), żona 1950zł (wcześniej 1150zł)

 

Z góry dziękuję za wszelką pomoc.

[lzalewski]

Jaka jest orientacyjna wartość działki?

Wcześniejsza praca w Twoim przypadku - ta sama branża?

W przypadku żony - co było przed umową na okres próbny?

[Chandler]

Nie mam pojęcia jaka jest orientacyjna wartość działki. Dostaliśmy ją w darowiźnie (na akcie wartość działki była zaniżona)

 

Jeśli chodzi o mnie to poprzednio pracowałem prawie 2 lata w tej samej branży (w tej samej korporacji, ale zatrudniała mnie inna spółka. Jeszcze wcześniej 2 lata w innej branży.

 

Żona przed umową na okres próbny miała umowę na czas nieokreślony przez 2,5 roku (teraz pracuje jako sekretarka, u poprzedniego pracodawcy jako asystentka zarządu).

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,19%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 1421zł/30lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego z pośredników kredytowych.

 

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1472zł

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 2700zł, w kolejnych 225zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

[Chandler]

Dziękuję bardzo za szybką odpowiedź. Bardzo nam ulżyło na wiadomość, ze mamy gdzieś szansę na kredyt:)