Kredyt 333 tyś

[Robson2510]

Witam,

 

Wysokość kredytu - 333 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 370 000 PLN / 37 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 44 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4150 / 4000

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - od 2,5 roku / czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 28

Aktualne obciążenia kredytowe. - KK limit 5 000

Historia w BIK. - brak

[lzalewski]

Istnieje możliwość zamknięcia KK?

[Robson2510]

Tak, oczywiście.

[lzalewski]

Jeszcze jedno pytanie. Z czego wynika różnica pomiędzy średnim m-cznym dochodem? Jeśli występuje podstawa + premie to proszę rozdzielić.

[Robson2510]

Różnica wynika z podwyżki wynagrodzenia.

Jeśli chodzi o premie to jej nie wliczyłem (premia roczna wypłacona w kwietniu 3 400 zł netto)

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1628zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1665zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 3000zł, w kolejnych 250zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

Jako rezerwa Eurobank:

- marża 1,24%

- prowizja 2% (do negocjaji)

- rata 1581zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego z pośredników kredytowych.

[Robson2510]

Dziękuję,

 

rozumiem, że to na 30 lat?

I jeszcze pytanie, czy opłaca się wkładać gotówkę jako wkład własny czy lepiej wziąć kredyt 100% LTV i np. gotówkę wpłacić na lokatę?

[lzalewski]

Wkład własny dobrze jest mieć. Na pewno lokata będzie oprocentowana znacznie niżej niż kredyt. Choć oczywiście warto jest mieć również jakąś drobną sumę odłożoną na wszelki wypadek.

Tak, symulacje są na 30 lat.