wychowawczy, ciąża, L4 - prośba o pomoc

[skarko]

Witam i proszę o poradę. Sprawa wygląda następująco;

- żona do końca sierpnia przebywa na wychowawczym na pierwsze dziecko (brak dochodów);

- zaszła drugi raz w ciążę i zamiast wracać od września do pracy, tak jak planowała, idzie na L4;

- jest zatrudniona na umowę o pracę na czas nieokreślony od ponad 7 lat.

 

W tym roku chcielibyśmy wziąć kredyt i kupić większe mieszkanie. Kiedy i w jakich bankach składać wnioski o kredyt, tak aby dochody z L4 zostały uznane?

 

Dzisiaj byłem w Millennium, żeby wybadać sytuację. Zaproponowali mi warunki - marża 1,69% + prowizja 2% + obowiązkowa karta i konto. Jako, że spłacamy już jeden kredyt hipoteczny (właśnie w Mille) to biorąc pod uwagę tylko moje zarobki nie będziemy mieli zdolności kredytowej. I tu zaczyna się problem - sprzedawca w banku stwierdził, że po trzech miesiącach pobierania zasiłku chorobowego nie ma szans na kredyt, a po sześciu miesiącach można próbować (podpisując oświadczenie o powrocie do pracy po macierzyńskim), ale o szansach powodzenia nie wypowiadał się optymistycznie (pół na pół). Gdzie i kiedy w takim razie składać wnioski?

[GPO Finanse]

A dlaczego żona od razu idzie na L4 - musi? Rozsądniej byłoby wrócić do pracy na 3 miesiące i po tym okresie złożyć wniosek.

[skarko]

niestety musi -

[GPO Finanse]

To z L4 będzie trudno o kredyt.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[skarko]

lzalewski - skoro prosisz o szczegóły, to rozumiem, że widzisz jakieś szanse?

Ziut19 - pamiętam Twoją aktywność jeszcze z forum gazety w 2006 gdy brałem pierwszy kredyt -mógłbym także prosić o komentarz

 

Wysokość kredytu. 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350 000 (320 000 cena mieszkania + 30 000 wykończenie) - w sumie mam odłożone 65000, ale zatrzymuję rezerwę na prowizję, akt notarialny i inne

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 59

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pod Warszawą

Stan zaawansowania inwestycji. będzie oddana do końca roku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. do marca 2013: 6000 netto/miesiąc; kwiecień-sierpień: 3200 (tylko ja); od września 6000 - (ja + L4 żony); od porodu (marzec 2014) - 5250 -(ja + macierzyński żony)

Źródło uzyskiwania dochodów. ja - umowa o pracę na czas nieokreślony, żona - umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja - 1,5 roku, żona 7 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35/37

Aktualne obciążenia kredytowe. 1200 - rata i ubezpieczenia kredytu hipotecznego CHF w Millennium

Historia w BIK. tylko powyższy kredyt hipoteczny - żadnych opóźnień