Kredyt na dom 300 tyś

[kurczaczek07]

Witam,

Chciałbym się dowiedzieć jakie warunki muszę spełnić aby dostać 300 000 kredytu na kupno domu - gdzie najlepiej, jaka wpłata własna, itp. Mam dokładnie rok własną działalność gospodarczą - agencja reklamowa. Pierwsze miesiące były dość kiepskie - bardzo dużo kosztów. Na stracie były 2 miesiące. Od stycznia dochód na czysto około 3-4 tys. Żona pracuje na umowę zlecenie/o dzieło - co miesiąc nowa umowa od 5 lat w tej samej firmie - poza miesiącem czerwcem kiedy umowę wystawiała jej inna firma niż zwykle. Jeśli wiek ma znaczenie to mamy 26 lat.

 

 

Wysokość kredytu. 300.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300.000 / zależy jaki trzeba 30-50 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. ok 200 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. kupno domu

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 - 35 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę około 5 tys

Źródło uzyskiwania dochodów. własna działalność gospodarcza (od roku) + umowa zlecenie/ o dzieło

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa zlecenie co miesiąc nowa od 5 lat z tą samą firmą - tylko w czerwcu umowa od innej firmy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. bardzo dobra

 

 

Z góry dziękujemy za informacje.

[lzalewski]

Rozdziel dochód z tytułu umowy zlecenia i działalności gospodarczej. W przypadku działalności podaj dochód za rok ubiegły oraz rok bieżący (podaj ilość rozliczonych miesięcy).

[kurczaczek07]

Umowa zlecenie to co miesiąc 1600zł.

Średni dochód za ubiegły rok z firmy (od sierpnia) to 500-1000zł, wtedy też pracowałem jeszcze w innej firmie na umowe o pracę

Średni dochód od stycznia to około 3400zł już na czysto po odliczeniu kosztów i podatków

[lzalewski]

Zdolność wychodzi w Millennium:

- marża 1,69%

- prowizja 2%

- rata 1501zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Do potwierdzenia zdolności konieczne jednak jest bliższe przyjrzenie się dochodom z działalności gospodarczej.

[kurczaczek07]

Dziękuję za informacje

[kurczaczek07]

Witam,

Mam jeszcze takie pytanie co do Banku Millenium - przy własnej działalności biorą pod uwagę PIT za zeszły rok czy jak to u nich jest? Dziękuję za informację.

[lzalewski]

Brany jest pod uwagę zarówno PIT za rok ubiegły jak i KPiR z roku bieżącego.