Kredyt na dom 450000.

[mapigeo]

kwota kredytu: 450000

Wkład własny: 167000 (wartość działki - zakupiona aktem notarialnym)

Rynek : pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budynek jednorodzinny

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód : ok. 9000 netto (informacja z PIT z roku 2012, pierwsza osoba z umową 4000 netto)

Rodzaj umowy: umowa o pracę oraz druga osoba działalnośc gospodarcza (wolny zawód, rozloczenie z US na zasadach ogólnych)

Okres trwania umowy: czas nieokreślony dla pierwszej osoby

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Ilość kart kredytowych: brak

Limity kredytowe w kontach : łącznie 19000

Metraż nieruchomości: ok 140m

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 39

Punkty BIK - brak informacji (kredyty dotychczasowe spłacone w terminie)

 

proszę o ofertę kredytu, mam konto w CA i tam byłoby mi chyba łatwiej? i prościej ze względu na brak koniecznosci zakładania nastepnego konta

[lzalewski]

Podaj dochód z tytułu działalności za rok ubiegły oraz bieżący. Jaki zawód?

 

CA ma bardzo dobrą ofertę w Twoim przypadku, jednak niekoniecznie będzie tam najłatwiej.

[mapigeo]

Zawód: geodeta

Dochód w tamtym roku był połaczony z dochodem z etatu (etat tylko 4 miesiące) w tym roku juz tylko DG.

W 2012 miałem wyższą amortyzację, W tym bedą mniejsze koszty.

2012 dochód 17570+57400=74970

2013 dochód do tego momentu ok 50000-60000, dokładnie musiałbym sprawdzic u Księgowej. Generalnie powinienem z przychodem w/g planu dojśc do 140000 a dochodem ok 100000. Taki jest plan.

 

Aha pow. bud wyszła 154m a nie 140m

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Jako opcja nr 2 Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 2110zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[mapigeo]

a jak wyglądałaby sytuacja z kwotą kredytu 500000 (450000 to tak na styk...). Jaki to posrednik?

[lzalewski]

Warunki bez zmian. Rata wzrasta do poziomu 2345zł.

Jest to Murator Finanse. Jestem jego pracownikiem. W przypadku zainteresowania zapraszam.

[mapigeo]

miejsce zamieszkanie nie ma znaczenia? jestem z rzeszowa . akcja kredytowa przewidywana na I połowę września (od momentu uprawomocnienia pozwolenia na budowę (bo jak rozumiem pozwolenie musi być prawomocne aby starać się o kredyt?)

[lzalewski]

Da się to zrobić również w Rzeszowie:) Zapraszam na PW.

Pozwolenie na budowę na dzień złożenia wniosku nie musi być prawomocne. Uprawomocnić się musi przed podpisaniem umowy kredytowej.

[mapigeo]

A jak jest w przypadku wcześniejszej spłaty takiego kredytu?

Jak tylko będę miał pozwolenie to bedę się odzywał. ( narazie czeka w WA UM).

A jak z tą negocjacją prowizji ewentualnie.

 

Ta marża przez cały okres umowy?

[lzalewski]

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 3% przez pierwsze 3 lata. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

Prowizja jest negocjowalna. Minimalny poziom wynosi 1% i przy tych parametrach jest on realny do osiągnięcia.

Marża jest stała w całym okresie kredytowania.

[mapigeo]

Czy nis się nie zmieniło w ofercie?

Wysłałem do Pana informację na PW ale nie wiem czy dotarła

[lzalewski]

Witam

Odpowiedziałem wczoraj na PW. W ofercie nic się nie zmieniło. Za chwilę wyślę PW ponownie:)

[mapigeo]

wiadomość poszła