Czy mam zdoloność ? Jaki bank ?

[lech87]

Witam. Zamierzam kupić mieszkanie w m. Olsztyn.

Na jaki kredyt mogę liczyć?

Dane poniżej:

 

Wysokość kredytu 209.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 209.000/0.

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 42 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Olsztyn

Stan zaawansowania inwestycji. Do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000

Źródło uzyskiwania dochodów – Umowa na czas nieokreślony od 2008 (służby mundurowe)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: umowa na czas nieolkreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26lat

Aktualne obciążenia kredytowe – kredyt gotówkowy pozostało do spłacenia 36 rat po 201 zł

Historia w BIK - ok

 

Czy jest szansa uzyskania kredytu? Na dzień dzisiejszy jaka rata i jaki bank ?

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1009zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - składka za 12 m-cy 1896zł, w kolejnych 158zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

[lech87]

Czy ubezpieczenie niskiego wkładu trzeba płacić do końca spłaty kredytu ? w innych bankach jest zdolność ? czy ta rata 201 zł nie przeszkadza w uzyskaniu zdolności ?

[prezesik24]

Łukasz sie przejezyczyl. NWW wynosi 1881 na okres 5 lat, a skladka PSO wynosi 158 zł miesiecznie, a za pierwszy rok platna jest z gory. Produkt 10 petni po 5 latach mozna zawiesic oplacanie skladki.

[PlanFinance]

Ubezpieczenie niskiego wkładu to składka 4,5% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat. Po 5 latach bank przeliczy jaka jest kwota kapitału ponad 80% i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę. Opierając się na dzisiejszym oprocentowaniu i harmonogramie spłata 20% kapitału zajmie ok. 11 lat.

[lech87]

a jak wyglądałaby sytuacja w PKO BP ?

[lzalewski]

PKO BP wypadnie na tle tej oferty blado. Jako rezerwę wybrać możesz PEKAO S.A. i Pocztowy.