kredyt pod hipoteke domu

[marbla]

Witam mam pytanie w sprawie kredytu na remont domu.

 

Niedawno zostałam prawna wlascicielka domu i dzialki budowlanej o powierzchni 30arow. (dom przepisany od babci na wnuczke).

 

Interesuje mnie kredyt na remont domu pod hipoteke (lub pod hipoteke dzialki).

Wartosc kredytu 150tys na 15-20lat.

 

Jestem zatrudniona na umowe o prace na czas nieokreslony od ponad dwoch lat, moje wynagrodzenie to 2tys NETTO miesiecznie + od dwoch miesiecy prowadze dzialalnosc gospodarcZa na ryczalcie (mam jednego pracownika). Przychod wykazany za 2 miesiace to ok 25tys.

 

Dodatkowo mam jedna pozycze na 5tys zlotych, ale jezeli zmniejsza to moja zdolnosc kredytowa to moge ja splacic odrazu. Czy mam szanse na taki kredyt? Jezeli tak to do jakiego banku sie udac? CZy musze odczekac jeszcze pare miesiecy, aby historia dzialalnosci gospodarczej byla dluzsza??

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[marbla]

Wysokość kredytu. 150tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. ok 150-200tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. WTORNY

Rodzaj nieruchomości. dom +dzialka budowlana

Metraż nieruchomości. ok 100m2 +30arow dzialka

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji. zamkniety

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3mc-ok10tys 6mc-ok.6tys

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreslony+dzialalnosc gosp na ryczalcie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tyl 2lata na czas nieokreslony +dzialalnosc gosp na ryczalcie

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 150zł miesiecznie (moge splacic szybciej)

Historia w BIK. 3rzeczy wziete na raty splacone przed terminem+aktualny kredyt splacany na biezaco.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności nawet w przypadku spłaty zobowiązania. Dochód z działalności nie będzie wzięty pod uwagę, ponieważ występuje zbyt krótko. Musielibyście kogoś dołączyć do kredytu.

[marbla]

Kogos tzn? Moge np mame? Albo poczekac do przyszlego roku jak dzialalnosc bedzie np. 9-10miesiecy?

[lzalewski]

Działalność musiałaby trwać od min. 12 m-cy, chyba że ma związek z dotychczasowym zatrudnieniem. Mogą pomóc rodzice.

[marbla]

Teoretycznie ma zwiazek, pracuje w firmie budowlanej a dzialalnosc to tez firma budowlana. Tylko ze jedna to sprzedaz a druga uslugi.

[lzalewski]

Nie przejdzie. Musicie czekać lub kogoś dołączyć.

[RobertS]

z krótszym terminem prowadzenia DG można próbować w Idea Banku, ale raczej nawet ten bank dochodów z "budowlanki" nie będzie chciał uznać...branża wysokiego ryzyka