Jak się dowiedzieć jak mniej więcej wygląda moja zdolność kredytowa?

[bokap]

Witam,

razem z narzeczoną zastanawiamy się nad zakupem mieszkania chciałbym zapytać jak mniej więcej wygląda zdolność kredytowa przy takiej "konfiguracji" zarobków i w jakim banku ewentualnie warto byloby starac sie o kredyt.

 

Koszt mieszkania 255 000 + garaz 20 000

Wkład własny: 35 000 zł (mozliwe powiekszenie do okolo 45-50tys w ciagu 1-1,5 miesiaca ale nie wiemy czy do tego czasu mieszkanie nie zostanie kupione przez kogos innego)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - inwestycja zakonczona

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: okolo 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 6500 zł (średnia z ostatnich 5 miesięcy)

Rodzaj umowy: umowa o dzieło podpisywana zazwyczaj co miesiąc (nowe "dzieła")

Okres trwania umowy: aktualnie, z tą samą firmą od 6 miesięcy

 

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 2200 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas określony (do 12.2013, następnie prawdopodobnie przedłużenie na czas nieokreślony)

Okres trwania umowy: 1,5 roku

 

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 8700 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 50 m2

Województwo: mazowieckie

Miasto: Warszawa

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 28 LAT

Punkty BIK - brak historii kredytowej

 

Z góry dziękuję za każdą pomoc.

Pozdrawiam

[bokap]

Witam ponownie, wiem, ze to nie ladnie podbijac swoje watki ale w przyszlym tygodniu planujemy podpisac wstepna umowe z developerem i nie wiem czy ma to sens w przypadku gdy o kredyt bedzie ciezko. Nie wiem jak banki traktuja w tym momencie umowy o dzielo a jezeli ta czesc dochodow zostanie w jakis sposob podwazona to o kredycie raczej nie ma co myslec (?)).

 

Podpowie ktos jak to wyglada z doswiadczenia?

Pozdrawiam

[lzalewski]

Co było wcześniej w przypadku dochodu 6500zł?

[bokap]

Witam ponownie,

rok 2012 byl niestety wyjatkowo slaby (z powodu studiow musialem na ponad pol roku zrezygnowac z pracy). Ostatnie 3 miesiace 2012 i pierwsze 3 to okolo 3500 netto. Natomiast 2011 to okolo 3000/msc.

 

Nie wiem czy to ma jakis wplyw, ale w tym momencie wiemy, ze bedziemy mieli 21% wkladu wlasnego.

Pozdrawiam