Kredyt 740 tyś

[tomek_222]

Witam wszystkich

Proszę o informacje w jakich bankach będzie najkorzystniej złożyć wniosek.

 

Moje dane:

 

Wysokość kredytu: 740 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny: 840 tyś / 100 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości: 130 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: oddany do użytkowania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 8500 żona + 8500 ja

Źródło uzyskiwania dochodów: 2 x umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 4 lata/czas nieokreślony + 5 lat/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34 i 34

Aktualne obciążenia kredytowe: ok 1500 PLN / mieś

Historia w BIK: jest

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 3571zł

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 6660zł, w kolejnych 555zł/m-c

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3060zł/5lat

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

 

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 3453zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w takim kszałcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[tomek_222]

Dziękuję za szybką odpowiedz.

 

BTW: jaka jest teraz praktyka przy wycenie nieruchomości?

Czy najważniejsza jest cena zakupu (i wycena będzie do niej zbliżona), czy też jest szansa, że mieszkanie zostanie wycenione np na 10-20% więcej ???

 

Kupując kilka lat temu mieszkanie, wycenę miałem sporo wyższą od ceny zakupu i automatycznie wpadłem w inne widełki LTV i niższą marżę.

 

---------- Post dodany o 19:08 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:00 ----------

 

Przyznam, że oferta Eurobanku bije wszystkie inne na głowe.

Czy mogę prosić o namiary na tego pośrednika?

 

Dziękuję i pozdrawiam

[lzalewski]

Proszę odezwać się do mnie na PW. Jestem pracownikiem tego pośrednika:)

 

Zostanie przyjęta wartość wg wyceny.

[PlanFinance]

Przyznam, że oferta Eurobanku bije wszystkie inne na głowe.

Czy mogę prosić o namiary na tego pośrednika?

 

W czym ta oferta bije na głowę ofertę Deutsche Bank lub Credit Agricole?.

 

Credit Agricole

Marża 1,25%

Rata 3512 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 2380 PLN

Ubezpieczenie na życie składka malejąca 221,26 PLN/mc składka 0,0299% od salda kapitału

Konto, wpływ 10 000 PLN/mc ubezpieczenie na życie