Kredyt mieszkaniowy 550 000

[korgon]

Witam serdecznie,

 

Planuje zakup mieszkania i bardzo proszę o informację czy istnieje możliwość otrzymania kredytu i jeśli tak, to jakie warunki, bank będą najkorzystniejsze.

 

 

Wysokość kredytu 560 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 560 000/0 (rozważam wkład własny 50 000 - prośba o opinię czy jest taka potrzeba)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 77m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. Oddanie przewidziane na marzec 2014

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 8500/8500

Źródło uzyskiwania dochodów.

- Działalność gospodarcza od 2008 roku - 4000 pln/msc - średnia za ostatnie 7 msc

- Umowa o dzieło - 4500 pln/msc - średnia za ostatnie 7 msc

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa podpisana 01.09.2013 - 01.09.2014

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. konto osobiste z linią kredytową do 40 000 pln. Planują zamknięcie przed złożeniem wniosku kredytowego. Tutaj prośba o opinię specjalisty czy takie rozwiązanie jest dobre z punktu widzenia banku.

Historia w BIK. czysta (kredyt 2000 w zeszłym roku)

[lzalewski]

Z jakich środków zamierzasz wykańczać mieszkanie? Jeśli środki własne to w jakiej kwocie?

Od kiedy występuje umowa o dzieło?

Podaj dochód z działalności za rok 2011, 2012 oraz za rozliczone m-ce roku bieżącego.

[korgon]

Witam,

 

Aktualna sytuacja

 

Umowa o pracę: 01.01.2012 - 30.04.2013 - średnia za rok 2013 - 4500 pln netto/msc

Umowa o pracę: 01.05.2013 - 31.08.2013 - średnia 4500 pln netto/msc (inna firma)

Umowa o dzieło: 01.09.2013 - 10.09.2014 - średnia 5000 pln netto/msc (inna firma)

 

Firma zysk netto:

2011 - 65000 netto/rok

2012 - 62000 netto/rok

2013 - średnia za msc 4000 netto

 

Proszę o estymację dla dwóch wariantów:

 

I - wpłata własna 50 000

II - wpłata własna 0 pln

 

>>dla obu wersji zakładamy zamkniętą linie kredytową

 

Pozdrawiam,

[PlanFinance]

Czy posiadacie środki na wykończenie?. Jeśli tak to w jakiej wysokości?.

[korgon]

Witam,

 

Środki na wykończenie będą na poziomie 30 000 pln.

 

Edit:

560 000 jest przeznaczone na mieszkanie 530 000 oraz garaż podziemny 30 000.

 

Pozdrawiam,