mieszkanie Rzeszów

[cocolada]

Witam,

 

Przymierzamy się z Mężem do zakupu mieszkania. Niestety na dzień dzisiejszy zupełnie nie mamy w temacie wiedzy i doświadczenia. Nie wiem czy pisanie posta tutaj jest dobrym początkiem, ale postanowiłam spróbować.

Czy jest szansa na kredyt i jakie macie ewentualne rady ?

 

Wysokość kredytu - 330 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 290 000 + 40 000 na remont / wkład własny 0 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie w stanie developerskim do wykończenia

Metraż nieruchomości. - 65 m 2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Rzeszów

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 3300 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód :

1 domownik : dwa lata bez czterech miesięcy / umowa na czas nieokreślony

2 domownik : 8 miesięcy - 3 miesiące okres próbny i 5 miesięcy z umowy na czas określony (umowa na rok).

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26 / 27 lata

Aktualne obciążenia kredytowe : brak

 

Posiadamy ROR w mbank i multibank. w mbank był kredyt na samochód 30 000 zł spłacony (płatności terminowo) oraz linia kredytowa 5000 zł spłacona i zamknięta.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności na tą kwotę. Musielibyście kogoś dołączyć do kredytu.

[cocolada]

Ok. Tak też niestety myślałam. A o jakiej wysokości kredytu przy powyższych parametrach moglibyśmy myśleć, bo powyżej to plan max...

[lzalewski]

Maks to ok. 230tys.

[cocolada]

dziękuję. Czas pomyśleć nad podkręceniem dochodu. Jeszcze moje pytanie czy plus 500 zł a więc 3800 zł dochodu na naszą dwójkę dużo zmienia ?

I takie pytanie: jak bank bada zdolność jeśli moje dochody to 1200 zł netto plus premie co trzy miesiące w wysokości 1000 zł ?

[lzalewski]

1000zł zostanie podzielone przez 3 i dodane do m-cznego dochodu.

Aby mieć zdolność na powyższą kwotę potrzebujesz minimum 4000zł/m-c.