Pakiet Szafir w Credit Agricole

[kori]

Pytanko, bank zaproponował mi pakiet szafie mowa o credit agricole.

No i teraz pytanie co on obejmuje ??

Widziałam ubezpieczenie na życie i nieruchomości

Ale też coś słyszałam o ubezpieczeniu od utraty pracy i jakimś planie oszczędzania.

 

 

Prośba o pomoc

[Bożena Myszczyszyn]

Pytanko, bank zaproponował mi pakiet szafie mowa o credit agricole.

No i teraz pytanie co on obejmuje ??

Widziałam ubezpieczenie na życie i nieruchomości

Ale też coś słyszałam o ubezpieczeniu od utraty pracy i jakimś planie oszczędzania.

 

 

Prośba o pomoc

 

Link do regulaminów CA, w tym oferty SZAFIR Kredyty hipoteczne - Dokumenty - Crédit Agricole

 

Najczęściej w banku korzysta się z oferty pakiet Życie lub pakiet Szafir, przy czym dla pakietu Szafir trzeba mieć określone dochody ( 5000 zł jedna osoba lub 7000 zł na gospodarstwo) , więc nie jest to oferta dla każdego.

 

Pakiet Szafir daje możliwość wyboru - albo ubezpieczenie na życie ( 0,0299% miesięcznie) albo ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodów (0,028% miesięcznie) - w zależności od wyboru ubezpieczenie nalezy utrzymywać przez cały okres kredytowania.

 

Oprócz ubezpieczenia ( życie / praca ) oferta Szafir obejmuje :

1) ubezpieczenie nieruchomości ( bankowe) - cały okres kredytowania

2) Rachunek Oszczędzam lub Fundusze inwestycyjne ( 5 lat )

3) Konto Premium lub konto Prostooszczędzające Premium z regularnymi wpływami w wysokości minimalnej dla tego pakietu ( 5000 / 7000 zł ) - cały okres kredytowania

 

 

Rachunek Oszczędzam z kolei jest tu opisany Rachunek Oszczędzam - Klienci indywidualni - Crédit Agricole

[kori]

Ok dziekuje

 

A czy ten rachunek oszczędzam jest płatny.

I skoro bede miał zwykły rachunek np konto premium z wpływami to dodatkowo muszę otworzyć oszczędzam??

 

I jak to jest z wpływami??

Muszą być od pracodawcy?? Czy moga być z innego źródła byle tylko w treści bylo wpwpisane wynagrodzenie??

[Bożena Myszczyszyn]

A czy ten rachunek oszczędzam jest płatny.

I skoro bede miał zwykły rachunek np konto premium z wpływami to dodatkowo muszę otworzyć oszczędzam??

 

I jak to jest z wpływami??

Muszą być od pracodawcy?? Czy moga być z innego źródła byle tylko w treści bylo wpwpisane wynagrodzenie??

 

Rachunek Oszczędzam jest bezpłatny ( jest to rodzaj konta oszczędnościowego ) i będzie dodatkowo otwarty "obok" rachunku podstawowego, gdyż jest to warunek promocji dla kredytu mieszkaniowego.

TAK - rachunek Oszczędzam trzeba otworzyć.

 

Wpływy na konto podstawowe muszą być od pracodawcy - bank przyjmuje zlecenie przekazywania świadczeń dla pracodawcy, nie będą uwzględniane samodzielne zasilenia nawet, jeśli w tytule jest "wynagrodzenie".

 

Brak spełnienia wszystkich warunków określonych w regulaminie oferty Szafir jest równoznaczny z przejściem na marżę standardową.

[kori]

A ile zatem wynosi marza standardowa??

 

---------- Post dodany o 14:23 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:19 ----------

 

W regulaminie jest napisane miesięczne łączne wpływy tytułem wnagrodzenia min......

 

Ale nie ma napisane ze od pracodawcy

Więc czyżby była luka??

[Bożena Myszczyszyn]

A ile zatem wynosi marza standardowa??

Nie znam parametrów transakcji, a marża zależy od LTV, przedział 1,90 - 2,50 %

 

W regulaminie jest napisane miesięczne łączne wpływy tytułem wnagrodzenia min......

 

Ale nie ma napisane ze od pracodawcy

Więc czyżby była luka??

 

To nie luka tylko "oczywistość zapisu" , ponieważ wynagrodzenie ( za pracę) jest świadczeniem uzyskiwanym od pracodawcy, zatem siłą rzeczy przelew tytułem wynagrodzenia może zrealizować tylko pracodawca.

 

Wszelkie inne przelewy niezależnie od tego co komu podpowie wyobraźnia co do wpisanego tytułu (można wpisać wszystko) - nie będą faktycznym przelewem wynagrodzenia (bo nie wpływają z rachunku firmy z którą kredytobiorca ma podpisaną umowę o pracę) . Przelew między własnymi rachunkami z wpisanym tytułem "wynagrodzenie" jest faktycznie wpłatą własną.

 

Jeśli wysokość wpływów z tytułu wynagrodzenia stanowi problem to lepiej wziąć ofertę Życie - tam nie ma progów kwotowych.

[kori]

W pakiecie szafie mam marżę 1.2%

A jaka byłaby w pakiecie życie??

 

A jeśli.mam dochód z umowy o pracę i działalności??

To jak wtedy będą ujmowane przelewy wynagrodzenia??

Chodzi o to ze przyjęta zarobki łączne 7tys. Ak teraz z mężem mamy mniejsze dochody.

 

Doradca z banku zaproponowała robić przelewy nawet.z innego rachunku byle w treści bylo wpisane wynagrodzenie no i łącznie min 7tys.

[Bożena Myszczyszyn]

W pakiecie szafie mam marżę 1.2%

A jaka byłaby w pakiecie życie??

1,3 % lub 1,40 %

 

A jeśli.mam dochód z umowy o pracę i działalności?? (...)

Chodzi o to ze przyjęta zarobki łączne 7tys. A teraz z mężem mamy mniejsze dochody.

 

Przy działalności jest większe pole manewru - będzie wypełniony formularz/deklaracja stałego zasilania konta i trzeba zadeklarować tyle, żeby w sumie wyszło wymagane 7000 zł.

[kori]

O co właściwie chodzi w tej deklaracji??

Czyli wtedy mogą być wpływy z inych źródeł??/

[Bożena Myszczyszyn]

O co właściwie chodzi w tej deklaracji??

Czyli wtedy mogą być wpływy z inych źródeł??/

 

Druk dotyczy osoby, która osiąga dochód z działalności gospodarczej i ten dochód był brany do liczenia zdolności kredytowej - ta osoba / ten kredytobiorca deklaruje ( oświadcza ), że będzie przelewał określoną kwotą, a źródłem tej kwoty jest prowadzona działalność gospodarcza ,

nie mieszamy tu innych źródeł, których bank nie uwzględniał w badaniu zdolności

 

Treść deklaracji poniżej

 

DEKLARACJA STAŁEGO ZASILANIA KONTA

Miejscowość:

Data:

 

Deklaruję, że każdego miesiąca, poczynając od dnia , będę przekazywać środki pieniężne w wysokości nie mniejszej niż: .................................................... złotych miesięcznie

 

na moje konto prowadzone przez Credit Agricole Bank S.A. o numerze:

z tytułu uzyskiwanych przeze mnie dochodów : (źródło dochodu)

 

Imię i nazwisko:

PESEL:

Adres:

 

 

..............................................................

Czytelny podpis pełnym imieniem i nazwiskiem

[kori]

Hmmmm

Sama nie wiem

 

Mam decyzję na szafir 1.2% no i może dla bezpieczeństwa zawnioskowac o zmianę na życie i mieć spokój i nie obawiać sie o minimalne wpływy bo jak nie wpłyną to marza ponad ąa% będzie nie korzystna

 

 

Co mi.radzicie??

[Bożena Myszczyszyn]

może dla bezpieczeństwa zawnioskowac o zmianę na życie i mieć spokój i nie obawiać sie o minimalne wpływy

 

weryfikacja wpływów dotyczy całego okresu kredytowania - tutaj nikt za Was nie podejmie decyzji, samemu trzeba ocenić, czy warunki promocji są realne do spełnienia, Wy najlepiej znacie swoje możliwości - to decyzja rodzinna

[kori]

Ok

 

Ale można teraz jeszcze zmienić na pakiet życie,skoro decyzja jest szafie??

[Bożena Myszczyszyn]

Ale można teraz jeszcze zmienić na pakiet życie,skoro decyzja jest szafie??

 

Byłoby to związane z korektą decyzji - to pytanie do doradcy w banku ile czasu zajmie im korekta ( a nie jest to szybki bank ) oraz zależy na kiedy są potrzebne środki z kredytu,

 

jeśli nie ma czasu na zmiany to musi zostać jak jest

[kori]

No tak

Obawiam się tyko sytuacji gdy nie będzie 7tys

Jli co marza do góry do ponad 2%??

 

Lepiej nie ryzykować

[Bożena Myszczyszyn]

No tak

Obawiam się tyko sytuacji gdy nie będzie 7tys

Jli co marza do góry do ponad 2%??

 

Lepiej nie ryzykować

 

wtedy można zmienić bank, bo chyba w warunkach jest 0% za wcześniejszą spłatę

[kori]

To prawda

No ale znów cała procedura

[kori]

a jeszcze jedno pytanie.

teoretycznie gdyby miał druga pracę i z drugiej pracy przelew przychodził mi na inne konto

to co jak będe zasilała konto z innego banku do CA, to bank nie uzna wpłaty tytułem wynagrodzenia??

 

sytuacja analogiczna gdyby mąż miał 2gą prace i chciał przelewać srodki - w tytule wynagrodzenie na konto CA

 

---------- Post dodany o 12:04 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:01 ----------

 

poza tym taką odpowiedź dostałam od doradcy:

"Czyli jeżeli przeleje Pani z innego konta środki z tytułem wynagrodzenie lub część wynagrodzenia to warunek jest spełniony , ponieważ w deklaracji z załącznika wpisujemy że klient przesyła środki z tytułu wynagrodzenia."

 

załacznik:

 

 

DEKLARACJA STAŁEGO ZASILANIA KONTA

 

 

 

 

Deklaruję, że każdego miesiąca począwszy od ……….……….. 2013 roku, będę przekazywać środki pieniężne w kwocie zadeklarowanej podczas zawierania umowy kredytu ………………………. nr ………………………………………………………………………. na rachunek w Credit Agricole Bank Polska S.A. nr: ............................................................................................................. z tytułu uzyskiwanych przez mnie dochodów z ................................................................................................................................... .

/źródło dochodu/

 

 

 

 

 

 

..................................................................................

czytelny podpis Pożyczkobiorcy pełnym imieniem i nazwiskiem ...................................................................................

podpis Doradcy

[kori]

jak myślicie?

mogę prosić o odp.

[Bożena Myszczyszyn]

poza tym taką odpowiedź dostałam od doradcy:

"Czyli jeżeli przeleje Pani z innego konta środki z tytułem wynagrodzenie lub część wynagrodzenia to warunek jest spełniony , ponieważ w deklaracji z załącznika wpisujemy że klient przesyła środki z tytułu wynagrodzenia."

 

Nie będę dyskutować z doradcą bankowym - zapewne wie najlepiej pracując w tym banku . Zawsze można sobie zachować mail dla potwierdzenia słów doradcy w razie ....

 

Natomiast w regulaminie jest wyraźnie napisane:

złożenie w Banku „Zlecenia przekazywania środków” w przypadku osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, emerytury lub renty

lub

„Deklaracji stałego zasilania konta” w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą oraz uzyskujących dochody z innych tytułów

 

czyli na moment zawierania umowy kredytowej jeśli bank ma wiedzę, że klient ma umowę o pracę to składa "zlecenie przekazywania środków", które jest wysyłane do pracodawcy (dotyczy dochodu z tego wynagrodzenia, które było brane do zdolności ) , nie może złozyć "deklaracji stałego zasilania konta" i podać jako źródła "wynagrodzenia", gdyż regulamin wyraźnie podaje jakich źródeł dochodu deklaracja dotyczy

 

jeśli potem w trakcie funkcjonowania kredytu struktura dochodów/wpływów się zmieni z zachowaniem ogólnej kwoty być może wszystko będzie w porządku - nie znam w szczegółach od strony technicznej systemu weryfikacji spełnienia warunków ze strony CA, więc nie wiem

[kori]

witam i wracam do wątku.

mam udzielony od zeszłego roku kredyt.

Bank Credit Agricole pakiet szafir marża 1.2%

Wartość kredytu ok 390tys.

Wypłata kredytu w 3 transzach, z czego 1sza już wypłacona, czekamy na kolejne 2 w tym roku.

I tu pytanie czy można zwiększyć kredyt o dodatkowe 50tys, czyli łącznie 390tys.??

Jak wygląda taka procedura?? czy należy składać wszelkie dokumenty, zaświadczenia od początku??

[PlanFinance]

Na co ma iść dodatkowe 50k PLN?.

[kori]

dodatkowo na wykończenie, po prostu za mało założyliśmy w naszym wyliczeniach, a życie weryfikuje

[PlanFinance]

Będziecie musieli złożyć dokumenty osobiste i finansowe, nowy wniosek, kosztorys i aneks do operatu/nowy operat szacunkowy. Czy coś więcej to zależy od decyzji banku.

[kori]

czyli generalnie, prawie cała procedura od nowa, tak??