czy posiadamy zdolność kredytowa

[kszestakow]

Witam,

Chciałbym wraz z małżonką kupić mieszkanie, nie posiadamy dzieci. Miesięczny dochód to ok 2800 netto.

Wielkość mieszkania to 55,57 m2. Koszt 205 609 zł. Kredyt na 30 lat.

Czy posiadamy zdolność kredytową?

Zakładamy 2 opcje bez wkładu własnego i z wkładem własnym o 20 tys zł.

Jeżeli nie posiadamy zdolności kredytowej jakie zarobki netto musimy mieć.

 

Z góry dziękuje i pozdrawiam

 

---------- Post dodany o 08:50 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 08:39 ----------

 

Nie doczytałem na forum tu podam dokładne dane

 

Wysokość kredytu. 205 609

Wartość nieruchomości / wkład własny. 205 609 bez wkładu własnego i z wkładem własnym 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości.55,57

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).podkarpacie inne niż rzeszów

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.dochód miesieczy-2800 netto, 3 miesiące 8400, 6 m-ce-16 800

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.2 lata i czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

 

 

W przypadku braku zdolności kredytowej proszę o podanie jakie dochody netto muszę spełniać aby dostać kredyt na taka kwotę

 

pozdrawiam

[Bożena Myszczyszyn]

Przy kredytowaniu na 100 % pod rozwagę Millennium, PKO BP, PEKAO SA, GNB, Alior i może Pocztowy.

Z 10% wkładem własnym w grę może wejść jeszcze WBK ( o ile do dewelopera nie będzie zastrzeżeń ) i ewentualnie BNP Paribas.

 

Każdy z banków nieco inaczej wylicza zdolność.

 

Wstępnie - sprawdziłam Millennium - dochód powinien wynieść minimum 3.200 zł netto - obecnie zdolność ok 180 tys .

Podobnie PKO BP, zabraknie nieco zdolności (ok. 160 tys ).

Pocztowy wypadnie podobnie jak Millennium lub lepiej ( musiałabym znać kod pocztowy).

 

PEKAO SA teoretycznie zdolność na 220.000 zł , przy czym z racji niedoskonałości kalkulatora mogą być różnice 10-20 tys w stosunku do wstępnych kalkulacji.

 

Pozostałych nie sprawdziłam, ale powinny wypaść lepiej niż Millennium.