kredyt hipoteczny 550 tys Warszawa developerskie

[seba007]

Witam , mam pytanie, na jakie warunki mozna liczyć:

 

Wysokość kredytu. 550000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 550000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny (zakup od developera)

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości. 85 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 32 000 / 64 000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa od 01.2006

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 20000 PLN (limit na karcie kredytowej) ale niewykorzystywany

Historia w BIK. - wszystko spłacane terminowo (kiedyś był już kredyt hipo. spłacony przed terminem)

 

Pytanie także czy 10% wkład własny coś zmieni? Chciałbym go zatrzymać na koncie tym bardziej że wykończenie mieszkanie pochłonie pewnie z 80 tys...

[prezesik24]

Te 80 tysiecy warto dać jako wkład własny, a kwotę kredytu podwyższyc o wykończenie, tym samym kredyt będzie 550000 a wartość nieruchomości 630 TPLN.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 550000 PLN 550000 PLN

Wartość nieruchomości 630000 PLN LTV 87%

Oprocentowanie 4,17%

marża stawka bazowa

1,50% 2,67%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu 2680,0 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 414*790 PLN

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1732 PLN

 

Składka DBIwP Generali 4956 PLN - składka za 12 mies.

413 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 398,15 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

W razie zainteresowania zapraszam.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 2839zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

[PlanFinance]

Credit Agricole

Marża 1,25%

Rata 2888 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1725 PLN składka 3,75% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat.

Ubezpieczenie na życie składka 0,299%/mc od salda kapitału, składka malejąca

Konto, wpływ 10 000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości przez bank

[Ewelina J.]

Kwota kredytu brutto: 608 419,19 zł.

oprocentowanie: stawka 2,67%, marża 1,60 %

waluta:PLN

Okres kredytowania: 300 m-cy lub 360 m-cy

Rata kredytu: 3302,86 zł./3000,18

 

Oferta prezentowana przez biuro doradztwa finansowego.

 

W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt

[lzalewski]

Skąd wzięłaś tą kwotę kredytu?

[Ewelina J.]

To jest kwota wnioskowana, są już tutaj wliczone wszystkie koszty kredytu

[lzalewski]

1. user seba007 szuka kredytu na kwotę 550000zł, a nie 608000zł.

2. Podajemy pełne oferty banków wraz z ich nazwą.

[Ewelina J.]

Żeby mogła wyjść kwota do "wypłaty" 550 000 zł., to musi zostać zawnioskowana większa kwota, stąd taka wartość pożyczki

Oferta z Alior Bank

[lzalewski]

Ja wiem, że jest to Alior. Oferta FATALNA! Klient nie musi wnioskować o wyższą kwotę. W innych dostępnych dla niego bankach może zawnioskować o 550000zł i tyle też dostanie. 10% doliczone do kredytu przy tych parametrach to zdzierstwo z Twojej strony. Inaczej tego nazwać nie potrafię.

Dostępność ofert w tym przypadku jest prawie pełna, a podajesz chyba najgorszą z możliwych.

[Ewelina J.]

Nie ja wyznaczam koszty pożyczki, jak będę w posiadaniu korzystniejszej oferty, to ją przedstawię, pozdrawiam

[lzalewski]

Znacznie korzystniejsze zostały podane wyżej.

[prezesik24]

To az wstyd przedstawiać taką ofertę !!