czy jest zdolnośc kredytowa

[Scue]

Witam,

 

proszę o ocenę jaką mam/mamy szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego:

Wysokość kredytu: 132 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 132 000 (mieszkanie) / 4 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 51,80 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warmińsko-Mazurskie

Budynek wybudowany w 1988r

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360 m-cy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 lub 1 zalezy od zdolności

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4780 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas określony

Narzeczony od 2008r ciaglosc w tym samym zakladzie umowa do 2015r z możliwością przedluzenia 3600zł netto

Ja od 05.2013r wczesniej umowy o prace na czas okreslony tak jak i ta umowa do 2020r dochód netto 1200 zł

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24/25

Aktualne obciążenia kredytowe: narzeczony posiada hipoteke na mieszkanie 164tys od 1,5 roku splacana regularnie oraz kredyt konsolidacyjny na 610 zl z zabezpieczeniem na drugie mieszkanie o wartości 100tys

Historia w BIK obojga z nas jest dobra a narzeczonego nawet bardzo dobra

 

Moje pytanie jest takie czy lepsza mielibyśmy zdolność we dwójke czy jakby sam próbowal , ja nie posiadam zadnych zobowiązań juz.

 

Czy jest w ogole jakas szansa na kredyt? jakby to panowie i panie eksperci rozwiazali?

[RobertIND]

Jaka jest rata kredytu hipotecznego narzeczonego?

[Scue]

857 zł z tym ze na dzien dzisiejszy kredyt bral z rodzicami, wiem ze wiekszosc bankow i tak liczy rate kazdemu z kredytobiorców

[RobertIND]

Do kredytu przystępujecie wspólnie.

 

Pocztowy:

- rata: 632 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 1,60%

- ubezpieczenie na życie i utraty pracy: 3% (3 840 zł)

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 874 zł (składka za 5 lat).

- dodatkowe produkty: konto z wpływami, ubezp. nieruchomości, karta deb. lub kred. z obrotami 500 zł/m-c

 

Millennium:

- rata: 677 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 2,19%

- prowizja: 2% (2 560 zł)

- ubezpieczenie na życie: 26 zł/m-c

- dodatkowe produkty: konto z wpływem wynagrodzenia; operacje kartą debetową - 500 zł/m-c;

[Scue]

mega dziekujemy za zainteresowanie

[Bank Pocztowy SD]

w przypadku Banku Pocztowego wymagane jest zatrudnienie od minimum 6 miesięcy, w przypadku Pani jest o miesiąc krócej, spodziewam się, że wynagrodzenie wpływa z dołu więc w październiku był piąty wpływ. Na odstępstwo bank może przyjąć krótszy okres zatrudnienia jednakże policzy średnią z pięciu wpływów ale podzieli ją na 6. Chyba, że poczekacie państwo na wpływ listopadowy i wówczas nie będzie żadnych problemów z przyjęciem dochodu.

[lzalewski]

To Bank Pocztowy stosuje odstępstwa od 6 m-cy? Przynajmniej do niedawna był sztywny w tej kwestii.

[Bank Pocztowy SD]

tak jak wyżej napisałem - takie odstępstwo będzie możliwe ale suma pięciu wynagrodzeń zostanie podzielona przez 6