110% ltv

[lusia123456789]

Witam mam takie pytanie:

Nie które banki ( np. Getin Bank, mbank, multibank) proponują kredyt hipoteczny z 110% wartości nieruchomosci.

Na co przeznaczone jest te 10%?

[RobertS]

związane z kredytem ubezpieczenia, które są wymagane przez te banki, do tej listy możesz jeszcze Alior dopisać

[PlanFinance]

Do tego możesz dodać Pocztowy(maksymalnie 60 000 PLN). Aczkolwiek nie jest to kredyt hipoteczny a kredyt gotówkowy(prowizja 0%, oprocentowanie 7,5%).

[lusia123456789]

Na ubezpieczenia? Przecież zazwyczaj banki wliczają stawki ubezpieczeniowe do całkowitej kwoty kredytu (z kosztami kredytu)... a jednak 100% piszą w ofercie... nie rozumiem.... myślałam, ze to reszta na dowolny cel przeznaczone

[lusia123456789]

W getin bank lub mbank np. można znaleźć kredyty hiptoeczne do 110% LTV.

Na jaki cel jest te dodatkowe 10%? Chodzi o te koszty zwiazane z uruchomieniem kredytu (oszacowanie wartości nieruchomości itp)? Proszę o wytłumaczenie, gdyż na internecie mało o tym pisze, a nie rozumiem

Dziękuje

[PlanFinance]

W GNB jest to 107% brutto. Celem powyżej 100% LTV mogą być jedynie opłaty około-kredytowe. Tak samo jest w reszcie banków kredytujących >100% LTV Do wolnej dyspozycji nie dostaniesz środków w żadnym banku.

[lusia123456789]

A czy istnieje aktualne zestawienie banków pod kątem max. LTV i max. okresu kredytowania?

[RobertS]

każdy doradca ma takie dane tylko w jakim celu są Ci te informacje?

 

musisz też pamiętać, że np. w GNB na te 107% LTV mają szansę tylko niektórzy klienci, jak ktoś ma brak score to 5% wkładu własnego będzie obligatoryjne

[lusia123456789]

Potrzebne do pracy licencjackiej.

 

Brak score czyli nie ma historii kredytowej (nigdy nie brał kredytów) rozumiem tak?

[RobertS]

tak, w GNB na ofertę (marże, max LTV) wpływ ma scoring, jeżeli klient jest "dziewiczy" kredytowo to wtedy ma brak score (w BIKu pusto) co skutkuje obowiązkowym wkładem własny i wyższą marżą

[lusia123456789]

A czy Pan posiada aktualne zestawienie? Jak mogę go zdobyć?