DB inwestuj w przyszłość

[marcin82]

witam,

proszę o pomoc przy wyliczeniu miesięcznej raty dla wspomnianego w temacie produktu dla kredytu hipotecznego zaciągniętego w Euro dla polis w PZU i Genrali.

Ile miesięcznie środków musiałoby zostać przeznaczone dla owych polis aby obniżyć marżę banku o 0.1, 0.2 .. 0.6 pp dla kredytu na 340 000 PLN? Jest na to jakaś szczególna reguła, czy też kalkulator dostępny dla klientów również w sieci?

 

z góry dziękuję i pozdrawiam,

Marcin

[prezesik24]

Kalkulator jest oczywiscie, ale niestety ta kwestia lezy w rekach doradcy, który aktualnie prowadzi Pana sprawe. Jezeli napisze Pan jaka dostal obnizke z tytulu Generali to powiem Panu czy to dobra oferta.

[majka]

to ja sie podlaczam jesli moge...

nam dano 2.4% marzy pod warunkiem, ze bedziemy placic 400PLN miesiecznie na DB inwestuj. To dobrze czy nie bardzo? :?

[prezesik24]

No dobrze, a prosze mi powiedziec jakie bylo LTV, czyli jaka kwota kredytu a jaka wartosc nieruchomosci ??

[majka]

wartosc nieruchomosci 300tys. 20% wkladu wlasnego

dziekuje

[prezesik24]

Powiem tak, można było lepiej ale źle nie jest

[majka]

dziekuje za fachowa opinie

[Klaudia]

Witam,

 

składka minimalna na DB Inwestuj w Przyszłość - to 150 zł. Dla kredytu 340.000,00 pln, przy obniżce marży o 0,20% - składka wyniesie 170 zł,przy obniżce o 0,30% - składka wyniesie 255 zł,przy obniżce o 0,40% - składka wyniesie 340 zł, przy obniżce o 0,50% - składka wyniesie 425 zł, przy obniżce 0,60% - składka wyniesie 510 zł.

 

 

Pozdrawiam,

klaudia.bialucha

[osiek]

Podpinam się .. wcześniej przegapiłem wątek.

 

Na dzień dzisiejszy oferta w DB: PSO-150PLN/mc = marża mniejsza o 0,2%

 

Ktoś bawi się w to PSO .. czytam czytam i nic z tego nie wynika. Jeśli ktoś przerobił temat w praktyce, chętnie dowiem się, czy warto się w to bawić.

Pytanie do doradcy, składka miesięczna w stosunku do zniżki marży wydaje się atrakcyjna - dobrze mniemam?

[prezesik24]

Składka 150 zł jest mało opłacalna, ogólnie oczywiście lepiej odkładać na swoje konto, niż płacić większą ratę do banku, ale 150 zł to zdecydowanie za mało. Minimalna opłacalna składka w/g mnie to 200 zł miesięcznie. Prosze pamietać o opłatach administracyjnych i za zarzadzanie, które przy niższej składce stanowią wiekszy procent kosztów.

[dziechu]

Obniżam marżę w DB, muszę się zdecydować skandia czy generali. Składka miesięczna 500zł.

Skandia 7lat/15lat, generali 5l/10l.

Czy może mi ktoś pomóc podjąć decyzję (chodzi o zestawienie miesięcznych opłat) w obu polisach.

 

Z góry dzięki za pomoc.

[osiek]

Mogę podać tylko opłaty w Generali, też jestem po obniżce i co ciekawe nikt mi nie proponował Skandii.

 

Koszty:

-9PLN miesięcznie

-Opłata za zarządzanie 1.3-2.75% w zależności od grupy funduszy (% wartości całego funduszu rocznie)

-Opłata za zarządzanie 0.9-2.75% w zależności od grupy funduszy i wysokości składki (% ilości jednostek uczestnictwa rocznie) - tu sam mam pytanie do znawców co znaczy ten procent. I czy faktycznie jest jak mi się wydaje, że pobierane są 2 opłaty za zarządzanie

-9PLN zmiana podziału składki / przeniesienie jednostek uczestnictwa (po przekroczeniu limitu 10 darmowych w roku)

 

Opłaty za dodatkowe składki pomijam.

 

Można wiedzieć ile DB zeszło z marży przy takim miesięcznym zobowiązaniu PSO?

[dziechu]

Ja to mam w pakiecie z ubezpieczeniem AMPLICO i kartą kredytową, wynegocjowałem obniżenie marży o 1% (z 3 na 2).

 

Koszty generali chyba są jednak wyższe niż w Skandii, niby tylko 9 zł opłaty admisnistracyjnej , ale opłata za te fundusze łącznie na poziomie 3-4% w skali roku.

Czyli od 10.000 jest to ok 30 zł co miesiąc, do tego te 9 zł.

O skandi się dowiedziałem jak zacząłem dopytywać, wcześniej też mi o tym nie wspominano, może dla DB bardziej korzystny jest układ z generali.

 

Odnośnie kosztów w skandi:

opłata od aktywów w części bazowej rachunku od 2% - 3,2% ( przy mojej składce 2,4%)

opłata od aktywów w części wolnej rachunku od 1% - 1,6% ( przy mojej składce 1,2%)

opłata administracyjna 11,29 zł

opłata za portfele modelowe (opcje dodatkowe 0,5-0,9%)

Plusem jest to że jest dostęp do bardzo dużej ilości TFI, w generali jest ten wybór skromniejszy.

[prezesik24]

Jaką uzyskaleś marżę?

[dziechu]

Tak jak napisałem powyżej obniżam marżę z 3% na 2% (obniżenie o 1%), ale dodatkowo ubezpieczenie Amplico i karta kredytowa, wstępnie bank proponował 0,8%, ale że było w pakiecie wnioskowałem o 1%.

[lzalewski]

Ty masz kredyt w PLN?

[dziechu]

Kredyt jest w euro, na 30 lat, zostało do spłaty 26 lat (ok 96.000 euro)

 

Ale wracając do mojego pytania, jest mi ktoś w stanie uczciwie doradzić Generali czy Skandia?

[osiek]

Ty masz kredyt w PLN?

 

Ja mam mieć w PLN i przy składce 150 PLN/mc marża w dół o 0.2% - chyba całkiem nieźle.

 

EDIT: Powtarzam się .. nie wiem jak usunąć post.