Kredyt na dom 175 tyś jaka rata?

[tofel89]

Wysokość kredytu : 120000 zł + 55 000 na remont

Wartość nieruchomości / wkład własny. 225 000 /brak wkładu własnego/

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Dom

Metraż nieruchomości. 90m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wojkowice

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. max 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3,500

Przy czym to są moje dochody, żona chwilowo bezrobotna.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/22

Aktualne obciążenia kredytowe – kredyt gotówkowy w ing rata 225 zł

Po ślubie.

[Doradca Lubuskie]

Rata przy takim kredycie i okresie to ok. 850 zł.

Polecane banki:

- PeKaO S.A.

- PKO BP

- Mbank

[tofel89]

W którym banku najkrócej bedzie trzeba czekać na finalizacje? i jakie dokumenty wstepnie musze przygotować

Rozumiem że:

Zaświadczenie o zarobkach

Umowe o prace na czas nieokreślony

Coś jeszcze?

Ponadto chciałbym sie zapytać czy bedzie to miało znaczenie w marży i w wysokości raty skoro aktualny właściciel posiada wycene domu na stan aktualny i na stan po zakończeniu prac zawartych w projekcie od architekta:

Wartość nieruchomosci na dzień dzisiejszy wynosi 225 tyś

Wartość nieruchomości po zakończeniu prac zawartych w projekcie architekta wyniesie równe 350 tyś PLN

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o te banki to okres jest podobny ale sądzę że w PeKaO będzie najszybciej.

Dokumenty:

- zaświadczenie o zarobkach najlepiej na druku banku,

- PIT za 2012 lub wyciąg z konta za ostatnie 3 miesiące potwierdzający wynagrodzenie.

- dowody osobiste

Wycena domu przyda się tylko do tego żeby określić wstępnie wartość nieruchomości.

Jeżeli chodzi o marżę i inne parametry to w PeKaO nie ma znaczenie bo nie jest tam to zależne od wartości wkładu własnego.

[tofel89]

A jeszcze jedno pytanie jakie będą koszty poniesione w zwiazku z udzieleniem kredytu?

czyli kredyt zostanie przyznany a oni mi wezma kilka tysiecy... ?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu : 120000 zł + 55 000 na remont

Wartość nieruchomości / wkład własny. 225 000 /brak wkładu własnego/

 

Skąd te nieścisłości?.

[Doradca Lubuskie]

Standardowa prowizja wynosi przeważnie ok. 2%. Jest ona płatna przed uruchomieniem kredytu lub kredytowana (doliczana do kredytu)