Zdolność kredytowa - na jaki kredyt hipoteczny moge liczyc?

[kinder_bueno]

dziękuję serdecznie i proszę o więcej ofert ;-))))

 

No i jeszcze mam wątpliwość. działka nie jest uzbrojona - jestesmy w trakcie papierologii i niestety moze to potrwac nawet kilka miesiecy (tzn papiery + faktyczne wykonanie przyłączy). Wartosc w schemacie dałam dla działki bez przyłączy.

wiadomo, ze wartosc wtedy wzrosnie, wiec mozna liczyc na wieksza wartosc wkładu. Ale to potrwa. jak to się ma do ubezpieczen niskiego wkładu etc - tzn. czy mam możliwosc "uzupełnic" ten wkład - myslelismy o odłozeniu kredytu w czasie, ale mamy obawy, ze za długo to potrwa.

 

tzn, czy dałobysię w jakis sposób np. przedłożyć dodatkową wycenę i w ten sposób pokazac bankowi, ze wkład juz nie jest za niski?

[lzalewski]

Jak rozumiem przyłącza robicie we własnym zakresie, a więc wpłynie to na LTV i jeśli wyniesie ono

Wycenę lepiej zrobić we własnym zakresie.

Opcje rezerwowe to PEKAO S.A., BPH. Niestety nie mam możliwości sprawdzenia w tej chwili zdolności. Będę mógł to zrobić po południu.

[kinder_bueno]

tak przyłącza z własnych środków. Czy dobrze rozumiem, ze nawet jeśli Ltv spadnie juz po podpisaniu umowy, to będzie to miało opisane przez Ciebie pozytywne skutki?

[lzalewski]

Niestety nie:) Jeśli podpiszecie umowę na danych warunkach, to później już ich nie zmienicie. Jeśli przyłącza będą robione z własnych środków, to będzie to miało swoje odzwierciedlenie w kosztorysie, w którym wskażecie pochodzenie środków na ten cel - środki własne czy kredyt.

[kinder_bueno]

rozumiem, w takim razie dziękuję i mam nadzieję na alternatywy po południu ;-)

[lzalewski]

Gdybym nie napisał do wieczora, to proszę się przypomnieć.

[kinder_bueno]

Sprawa kredytu znów aktualna. nie wiem jak zmienić temat wątku, już nie szukam info o zdolnosci. dlatego zamykam wątek i otwieram nowy wątek pod właściwym tytułem. Jesli to niezgodne z regulaminem forum to proszę o info i pomoc w zmianie tematu.