Szanse na kredyt w Warszawie

[walkman6]

Witam,

 

Mam 24 lata, małżonka 25. Ona właśnie dostała wypowiedzenie (jest na urlopie macieżyńskim-ale firma w której pracowała zbankrutowała). Ja mam umowę na 1 rok, ważną do końca lipca 2010. Dochód miesięczny to 3550 PLN netto. Interesuje nas kredyt z dopłatą rządową na 100% wartości nieruchomości w Warszawie (mieszkanie). Jakie są realne szanse na taki kredyt?

Boję się sytuacji, że wpłacę zadatek wysokości 10 000 PLN, nigdzie nie dostanę kredytu i stracę te pieniądze. Obecnie spłacam 1 pożyczkę (spłacę ją całkowicie przed poszukiwaniem mieszkania). Kiedyś też spłacałem małą pożyczkę i kupowałem kilka rzeczy "na raty". Nigdy nie miałem zaległości. Proszę o rzeczowe odpowiedzi. Czy zaryzykować?

 

Słyszałem o czymś takim jak promesa. Czy mógłby mi ktoś przybliżyć jak to w praktyce wygląda?

 

Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi.

 

Pozdrawiam

[michal_sz]

Osobiście w takiej sytuacji odradzałbym wnioskowanie o kredyt hipoteczny i podejście do tematu, gdy Wasza sytuacja będzie bardziej ustabilizowana.

Ryzyko decyzji negatywnej duże, a nawet promesa nie jest w 100% wiążąca dla banku. Może on zawsze uzasadnić to zbyt wysokim, mimo wszystko, ryzykiem terminowej spłaty kredytu.

Jeśli już koniecznie chcecie wnioskować, to nic nie wpłacajcie lub wyłącznie zaliczkę (w razie niepowodzenia przy kredycie do zwrotu). Tylko takie wyjście widzę.

Chyba, że przystąpi do kredytu ktoś jeszcze, który podniesie zdolność kredytową.

 

Pozdrawiam