jaka szansa na kredyt i zabezpieczenie

[proszę _]

Wysokość kredytu 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 230 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom na wsi + budynek - kotłownia + ziemia 750 metrów kw

Metraż nieruchomości. dom 60 m.kw., budynek gospodarczy 10 m.kw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wieś, warmińsko-mazurskie

Stan zaawansowania inwestycji. zamieszkany

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. mąż 1800-2000 PLN/ żona 1600-1800 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony - żona; umowa o pracę na czas określony - mą; pierwsza umowa od 2006 do 2012 r oraz druga umowa od 2012 do 2017 r.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 46 lat mąż, 41 lat żona

Aktualne obciążenia kredytowe.

 

 REFINANSOWAĆ KREDYT HIPOTECZNY W PKO BP – DO SPŁATY 98 000 PLN / rata 680 PLN

 SKONSOLIDOWAĆ KREDYTY:

 ALIOR BANK – DO SPŁATY 54 789 PLN / rata 1100 PLN

 EUROBANK – DO SPŁATY 21 000 PLN / rata 560 PLN

 SANTANDER – DO SPŁATY 2 000 PLN / rata 120 PLN

 

limit karta kredytowa x 2 - 3000 PLN i 2000 PLN

 

Historia w BIK. Tak, bez opóźnień, komornika

 

Nieruchomość znajduje się na wsi, nie prowadzimy gospodarstwa rolnego, utrzymujemy się wyłącznie z dochodu z tytułu pracy, ziemia nie jest użytkowana

 

Chcielibyśmy wszystko skonsolidować pod zabezpieczenie nieruchomości. Czy jest szansa? Czy jest bank który zabezpieczy się na wszystkim tj. na domu i ziemi? Proszę o pomoc, jaka rata. zalezy nam na czasie.

[DoradcaKrak]

Tutaj może być problem z LTV.

Czy nieruchomość jest w dobrym stanie czy do remontu?

Kredyt w PKO to była mieszkaniówka czy konsolidacja?

[RobertS]

dodatkowo jeżeli jest to jakaś "daleka" wieś to część banków nie zaakceptuje takiego zabezpieczenia lub wyceni nieruchomość na rażąco niskim poziomie...

[Mr Tomek]

czy nieruchomość była wyceniana tzn czy był robiony operat ?

[lzalewski]

LTV jest do przeskoczenia. Większym problemem może być tutaj sama nieruchomość. Jeśli jej stan jest dobry i wartość się zgadza, to problemów być nie powinno.