Kredyt hipoteczny 140 tys

[demeter1980]

Witam

Proszę o informację jakie obecnie są na rynku polskim najbardziej korzyste kredyty hipoteczne ,w jakich bankach.

interesuje nas kwota kredytu 140 tys wpłata własna 5tys na umowę przedwstępną

Interesuje nas okres spłaty 30 lat, jak kształtuje sie rata ( w kalkulatorach średnio wychodzi ok 700 pln uważam, że to sporo)

Dochody średenie z 3 ostatnich miesięcy ok 5 tys netto na 3 osobową rodzinę,

 

Może osoby , które posiadają kredyt na podobną kwotę udzielą informację w jakim banku i jaką mają wysokość raty. Z góry dziękuje z podpowiedź.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[demeter1980]

Wysokość kredytu.140000

Wartość nieruchomości / wkład własny.5000,00

Rynek /rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie

Metraż nieruchomości.49m2

Lokalizacja nieruchomości Ślask

Stan zaawansowania inwestycji po remoncie

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/5500.

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33 i 37lat

Aktualne obciążenia kredytowe 530,00 pln

Historia w BIK - brak

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.140000

Wartość nieruchomości / wkład własny.5000,00

 

?.

[demeter1980]

Wysokość kredytu.140000

Wartość nieruchomości / wkład własny.- 140000/ 5000,00-wpłata na poczet umowy przedwstępnej rozliczana dalej w kredycie

[PlanFinance]

Minimalny wkład własny to 5% w tej sytuacji jest to 7000 PLN.

 

Nie bardzo rozumiem również co oznacza:

 

5000,00-wpłata na poczet umowy przedwstępnej rozliczana dalej w kredycie

[demeter1980]

musimy przy umowie przedwstępnej wpłacić zaliczkę bądź zadatek w wysokości 5 tys, pieniądze już do nas nie wrócą w momencie zawarcie umowy tylko będą traktowane jako wkład własny. Natomiast możemy ominąć ten punkt i w tym układzie proszę o informację odnośnie kredytu na 140 000 z wartością nieruchomości 140 000 i z min wkładem własnym 5% od podanej kwoty.

[PlanFinance]

Maksymalny kredyt w takiej sytuacji to 133k PLN.

[demeter1980]

ok, to proszę o przedstawienie najkorzystniejszej symulacji jaką Państwo mogą zaproponować na podaną kwotę.

[PlanFinance]

Bank Pocztowy

Marża 1,47% lub 1,92%(po rezygnacji z ubezpieczenia)

Rata 647 PLN lub 683 PLN

Ubezpieczenie 3%,2660 PLN możliwość skredytowania kredytem gotówkowym oprocentowanie 7%. Możliwość rezygnacji kosztem wzrostu marży + 0,45 p.p

Ubezpieczenie niskiego wkładu 897 PLN składka 3,9% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat. Możliwość skredytowania kredytem gotówkowym oprocentowanie 7%

Konto + wpływ 2500 PLN, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank(272 PLN/rok)

 

Sugerowałbym skrócenie okresu kredytowania do np. 20 lat. Rata wzrośnie tylko o 150 PLN. Odsetki w całym okresie kredytowania będą niższe o 40k PLN oraz sam kapitał będzie znacznie szybciej spłacany.

[demeter1980]

bardzo dziękuję za odpowiedź i rady.

Miłego dnia.

[PlanFinance]

W razie dodatkowych pytań serdecznie zapraszamy

[Bań]

Bank Pocztowy

Marża 1,47% lub 1,92%(po rezygnacji z ubezpieczenia)

Rata 647 PLN lub 683 PLN

Ubezpieczenie 3%,2660 PLN możliwość skredytowania kredytem gotówkowym oprocentowanie 7%. Możliwość rezygnacji kosztem wzrostu marży + 0,45 p.p

Ubezpieczenie niskiego wkładu 897 PLN składka 3,9% za kwotę powyżej 80% LTV na 5 lat. Możliwość skredytowania kredytem gotówkowym oprocentowanie 7%

Konto + wpływ 2500 PLN, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank(272 PLN/rok)

 

Sugerowałbym skrócenie okresu kredytowania do np. 20 lat. Rata wzrośnie tylko o 150 PLN. Odsetki w całym okresie kredytowania będą niższe o 40k PLN oraz sam kapitał będzie znacznie szybciej spłacany.

 

Mam pytanie odnośnie kredytu o tych parametrach:

jaka byłaby rata takiego kredytu w okresie kredytowania na 25 lat?