Problem z wypłata kredytu hipotecznego

[rybol]

Witam

 

Zwracam się z prośba o rade ponieważ z kredyerm hipotecznym walcze już 4 miesiace a końca nie widac miżo że umowa oraz notariusz już dawno zalatwione ale do sedna... bierzemy kredyt hipotrczny w aliorze, pomijam już fakt wszystkich ubezpieczen i donoszenia setki ton papierków - po podpisaniu umowy okazało się ze nasze dokumenty są nie kompletne. Otóz mieliśmy udokumentować splate poprzednich zadłużeń - to tez zrobiliśmy przedstawiajac zaświadczenia albo info z banku o słacie kredytów plus harmonogramy umów. Problem wystapił z kredytem męza , zaświadczenia nie może dostać ponieważ bank zaksięguje splate kredytu ok 25 stycznia ( kredyt splacony 20 grudnia ) Uzyskaliśmy info że wystarczy dowód wpłaty oraz harmonogram umowy kredytowej. Oba dokumenty najpierw zostały wysłany skanem po czym dostarczone osobiście przy podpisaniu umowy (04.01.2014 ) . We wtorek bank poinformował nas że harmonogram umowy k jest niekompletny ( brak salda ) inie złozylismy dyspozyji zamknięcia kredytu ( sic) wobec czego musimy przedstawić jakikolwiek dokument przedstawiający zamknięcie kredytu. CA ( w tym banku maz miał kredyt ) nie zgodziło się by wydac taki dokument i poinstruowało nas by alior wystapił z zapytaniem bankowym. okej mąż natychmiast dzwonił do doradcy przekazujac mu to info i "mieli działać " po czym w piątek okazało się że oni dopiero do tego się zabierają !!! podsumowując - bank nie złożył zapytania i nie wiadomo kiedy to uczyni, CA na odpowiedz ma tydzień a w umowie notarialnej mam czas na przelanie środków do 17.01. 2014... co w takiej sytuacji moge zrobić ?? czy groża nam jakieś sankcje za nie dokonanie zaplaty w wyznaczonym termnie, czy termin w umowie notarialnej też jest dla banku w jakiś sposób wiążący ??

[PlanFinance]

Brak wypłaty środków może oznaczać wszczęcie egzekucji. Zapewne macie zapis 777kpc w akcie notarialnym. Bank jednocześnie może wymagać przedłożenia aneksu wydłużającego termin płatności.

 

W sprawie zaświadczenia stanowczo i jasno ustalcie z CA jakie dane zaświadczenie powinno zawierać. Miałem wiele razy problemy z tym bankiem w kwestii zaświadczeń.

 

Zaświadczeni winno zawierać następujące informacje:

 

Dane kredytobiorców

Rodzaj produktu

Wysokość udzielonego finansowania

Data podpisania umowy

Potwierdzenia i data zamknięcia

 

Alternatywą jest wspomniane zapytanie międzybankowe. Jeśli jednak bank zaksięguje spłatę dopiero 25.01(pytanie czemu dopiero wtedy?. Dla mnie to niedorzeczne. Czy złożyliście dyspozycję wcześniejszej spłaty?.) to zapytanie nic nie da.

[rybol]

CA argumentuje to tym że kredyt by został zaksięgowany w danym miesącu musi być spłacony ponad pieć dni przed datą raty. Niestety nie wiedzieliśmy o tym i kredyt spłacilismy 20 grudnia podczas gdy data spłaty raty przypadała na 25... Mąż nie złożył też zadnej dyspozycji ( nikt nam nie powiedział że trzeba ale ok - nasz błąd ) doradca kredytowy mówił nam bysmy próbowali postarać się o jakikolwiek dokument np o obecny harmonogram spłaty z saldem zerowym ale CA nic nie chce nam wydac i odsyła po zaświadczenie ( którego póki co nie może nam wydac ) albo po zapytanie. ale skoro Pan twierdzi że w tym przypadku tez to nic nie da to to już nie wiem co robić... Czy sprzedający ma prawo do zerawania umowy gdyby nie wpłyneły śradki ? Zaczynam się martwić i to bardzo bo w ten kredyt wpakwalismy już sporo pieniędzy, czasu i nerwów...

[PlanFinance]

Spokojnie, sprzedający nie zerwie, może zgłosić sprawę do komornika. Nie jest to w Waszym interesie. Odezwijcie się do sprzedającego wytłumaczcie swoją sytuację oraz zaznaczcie że w przypadku przekroczenia terminu trzeba będzie podpisać aneks.

[rybol]

Dziękuje bardzo za pomoc. Dziś okazało się że kredyt jednak jest zaksiegowany więc mam nadzieje że sytucaja do piątku się rozwiąże...