jaka szansa na kredyt

[patykowaty]

Witam, proszę napisać czy w poniższej sytuacji mam szansę na kredyt. i czy ewentualnie zrobienie rozdzielności majątkowej coś zmieni. Dodam, że na rozdzielności majątkowej mi zależy, ponieważ kredyt byłby na mnie (żona nie pracuje, a posiada spory kawałek działki budowlanej o wartości ok. 200.000 zł) a nie chciałbym aby była taka możliwość w przyszłości aby ktoś nas tej działki pozbawił w razie kłopotów ze spłatą kredytu mieszkaniowego.

Proszę również napisać czy wkład własny w wysokości 5% wystarczy.

 

 

Wysokość kredytu. 180.000

Wartość nieruchomości / wkład własny.190.000/10.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 76m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). rzeszów

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 4000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3mc/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

Zdolność się znajdzie. Ewentualna rozdzielność majątkowa nie będzie zaakceptowana we wszystkich bankach od razu.

Co było przed obecną umową o pracę?

Czy jest szansa na 10% wkładu własnego?

[patykowaty]

10% się znajdzie, jednak wolałbym jak najwięcej włożyć w remont mieszkania, ale jeśli to miałoby zadecydować o pozytywnej decyzji to jak najbardziej. Przed umową na czas nieokreślony, umowa zlecenie w tej samej firmie 3 miesiące i niższe dochody, więc nie wiem jak to będzie liczone. Wolałbym nie brać pod uwagę tych 3 miesięcy ponieważ boję się że moja zdolność się zmniejszy.

 

Proszę jeszcze napisać, czy jakbym miał intercyzę (posiadając trójkę dzieci) to żonę również wliczam do liczby członków rodziny? czy tylko dzieci. Dodam jeszcze, że żona będzie za kilka miesięcy pracować, jednak będzie to raczej umowa na czas określony. I z tego co się orientuję, to będzie musiała 6 miesięcy mieć przepracowane aby mogła się liczyć do kredytu.

 

z góry dzięki i pozdrawiam

[lzalewski]

Ile zamierzacie przeznaczyć na remont?

Rozdzielność majątkowa nie we wszystkich bankach zostanie uznana od razu. W części banków trzeba będzie odczekać kilka miesięcy.

[patykowaty]

na remont chcemy przeznaczyć 30-40 tyś

[pinezk]

Nie w temacie, ale zazdroszcze ceny mieszkania, w stolicy za 61m2 płace 470tys. Chyba się wyprowadzam ;)