Kredyt Rynek wtórny

[Pomianek]

Proszę o pomoc

 

Wysokość kredytu. 175.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 215.000 zł / 40.000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 53

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Rzeszów

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 Lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5.000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: Ja DG żona umowa o pracę 1300 zł

Okres trwania umowy w tył/: Ja DG ponad 3 lata żona od 2 lat na czas nie określony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32/28

Aktualne obciążenia kredytowe. karta 1500 zł

Historia w BIK. spłacone w terminie kredyty konsumenckie/limit z karty kredytowej: BIK OK

 

Dochód z DG za 2012r.- 56 400zł, za 2013r.- 45 000 zł

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 907zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[Pomianek]

A jaka wyjdzie rata na 30 lat jeżeli chodzi o Eurobank?

 

Proszę jeszcze o jakąś alternatywę dla eurobanku?

 

Czy ja muszę podchodzić do kredytu z żoną czy mogę sam ?

[lzalewski]

Rata na 30 lat wyniesie 818zł.

Do kredytu musisz przystąpić wspólnie z żoną. Chyba, że macie rozdzielność majątkową.

Rezerwa to Pocztowy:

- marża 1,47%

- prowizja 0%

- rata 852zł/30lat

- ubezpieczenie na życie oraz od ryzyka utraty pracy 3%

Wymagane konto, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ubezpieczenie na życie wykupywane jest na okres 3 lat. Nie ma konieczności ponawiania.

[GPO Finanse]

PKO BP 175 tyś na 30 lat:

 

marża 1,1% przez pierwszy rok/1,57% od drugiego roku

rata ok 815 zł/ 858 zł

prowizja 0 zł

ub. od utraty pracy 3,25% za 4 lata

 

wymagane konto i karta kredytowa.

[Pomianek]

Ostatnie sprawa: czy w tych bankach jest pobierana prowizja za wcześniejszą spłatę bo planuję spłacić ten kredyt do 5 lat.

[lzalewski]

Eurobank - prowizja 3% przez pierwsze 3 lata, po tym okresie bezpłatnie. Wolna od prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

Pocztowy - brak prowizji w całym okresie.

PKO BP - w przypadku tak szybkiej spłaty kredytu proponowałbym opcję z prowizją 2% zamiast ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy. Marża w takim przypadku wyniesie 1,8%. Prowizja za całkowitą wcześniejszą spłatę wynosi 2% w całym okresie kredytowania. W ciągu 3 pierszych lat pobierana jest prowizja 1,5% za nadpłaty.