kredyt na rozpoczęcie budowy domu

[s&g]

Chcemy wybudować niewielki dom o wartości 300 000zł. Posiadamy działkę budowlaną (40 000zł) oraz mieszkanie własnościowe (120 000zł). Środki własne 40 000zł. Kredyt jaki nas interesuje to 100 000zł na rozpoczęcie budowy, resztę byśmy sfinansowali po sprzedaży mieszkania. Czy jest szansa na uzyskanie takiego kredytu? Proszę o opinię.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Jest tylko 1 bank, który dopuszcza udzielenie kredytu na start i zamknięcie inwestycji z własnych środków. Reszta banków będzie wymagała byście wzięli kredyt na całość inwestycji i ewentualnie środkami ze sprzedaży nieruchomości nadpłacili kredyt lub zainwestowali środki w trakcie inwestycji i kredytem zamknęli całość.

[s&g]

Bardzo dziękujemy za odpowiedź .

nie ukrywając - pierwsza opcja bardziej nam by odpowiadała mógłby Pan podać nazwę banku?

[PlanFinance]

Proszę wypełnić schemat.

[s&g]

Wysokość kredytu. 100 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000 / 40 000 + działka budowlana (40 000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. budowa domu

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 104m kwadratowe

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. --

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 12 000/ 36 000

Źródło uzyskiwania dochodów. stała praca, umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 2008r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[PlanFinance]

BZ WBK

Marża od 1,49%(zależy od scoringu)

Prowizja 2,5%

Rata 752 PLN

Konto + wpływ 2000 PLN/mc

 

Jedyny mi znany bank, który zgodzi się na Wasze warunki.

[Marcin_G_Doradca]

Jeszcze jest BPH - finansowanie naprzemienne , bank zaczyna finansowanie budowy ,klient międzyczasie uruchamia swoje środki , bank kończy budowę wypłatą ostatnią transzą kredytu.

 

Marża: 1,5%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie , utrata pracy - 1,9%

[PlanFinance]

W wielu bankach funkcjonuje finansowanie naprzemienne. Problem w tym że klienci chcą zamknąć inwestycję z własnych środków. BZ WBK daje taką szansę, reszta banków z moich informacji nie.

[Marcin_G_Doradca]

Zgadza się , najlepiej jak klienci złożą wniosek do wbk i do 2 innych z naprzemiennym finanasowniem - tak awaryjnie .