kredyt na 100% z rodzicami

[karolina25]

witam

chcialabym wziąc kredyt mieszkaniowy z rodzicami, proszę o informacje czy mamy zdolność kredytową

interesuje nas kredyt na 100% nieruchomosci, kwota-230 tys

zarobki:

mama- 1300 netto (53 lata)

tato- 1800 netto (50 lat)

ja- 1700 netto (25 lat)

zarowno ja, jak i rodzice nie mamy zadnych zobowiązań

czy dla bankow ma znaczenie to ze rodzice sa posiadaczami dwoch domow o wartości ok 350-400 tys?

interesuje nas jak najdluzszy okres kredytowania, czy sa jakiekolwiek szanse na 25-30 lat?

jesli tak, prosze o podanie ile wynosilaby miesieczna rata

z gory dziekuje za pomoc

pozdrawiam, Karolina

[expert]

Szanse jak najbardziej są, a nawet niemałe musiałaby Pani jeszcze podać z jakiego tytułu są te dochody...

co do majątku? jasne że tak. Pozytywnie wpływa na ocenę jakościową klientów....

[DanielOR]

Dobry wieczór,

 

Maksymalny okres kredytowania w Multibanku, na jaki możecie Państwo otrzymać kredyt to 22 lata. Maksymalna zdolność kredytowa to 275 tyś PLN oraz w walutach obcych 211 tyś zł. Miesięczna rata dla 211 tyś zł w CHF przy 264 miesiącach kredytowania wyniesie 1290 zł. W obecnej chwili czas oczekiwania na decyzję w Multibanku to ok. 15-18 dni roboczych.

 

Pozdrawiam serdecznie,

Daniel Oracki

Multibank

[karolina25]

dziekuje za odpowiedz,

rodzice maja umowy na czas nieokreslony, ja na czas okreslony do konca przyszlego roku,

mam jeszcze jedno pytanie, ile wynosza wszystkie oplaty zwiazane z kupnem mieszkania o mniej wiecej tej wartosci?

 

pozdrawiam, Karolina

[PlanFinance]

Rynek pierwotny czy wtórny?.

[expert]

gdzieś już pisałem o tych kosztach, ale tak na szybko: taksa notarialna (naprawdę różna), PCC - 2% wartości nieruchomości (płatne u notariusza), nastepnie w banku: prowizja (może być kredytowana), ubezpieczenia (niskiego wkładu i pomostowe - do czasu dostarczenia odpisu w wpisem prawomocnych hipotek - chyba że bank stosuje podwyższenie marży), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w zależności od ubezpieczyciela, ale ok 0,1% wartości nieruchomości lub kwoty na jaką chcemy się ubezpieczyć, choć w millenium składka ubezpieczenia pobierana jest co miesiąc - oczywiście jest dużo niższa, choć w sumie to niewiele się różni), PCC od zastawu hipotecznego, po 200 zł za każdą hipotekę (najczęściej 2) oraz jeżeli nie ma założonej KW ok. 160 zł za założenie. Chyba wszystko wymieniłem - jeżeli coś przeoczyłem, myślę, że koledzy mi podpowiedzą...

[PlanFinance]

Jeszcze dodać operat(wymagania co do tego to osobna polityka każdego z banków) i wygląda że wszystko:)