Kredyt MDM symulacja

[bugi0001]

Witam, proszę o analizę zdolności kredytowej, oraz o symulację

 

Na wstępie chcielibyśmy skorzystać z dopłaty w ramach MDM

 

Wysokość kredytu: 320.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 280000/20000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 58 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław

 

Stan zaawansowania inwestycji: Zakończona

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4400 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 7 lat/ 3 lata / obie na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30/25

Aktualne obciążenia: brak

Historia w BIK:brak

 

 

40000zł potrzebuje na wykończenie mieszkania

[RobertS]

mieszkanie jest za drogie, limit na MDM we Wrocławiu wynosi 4774 zł a 280.000 zł / 58 = 4827,58 zł...

[bugi0001]

Informacja ze strony dewelopera MILART

 

 

58.80 mkw wolne 280 687,68 PLN i jest to mieszkanie objęte programem MDM ( według dewelopera )

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 320.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 280000/20000

Wyjaśnij rozbieżność.

[bugi0001]

Wartość nieruchomości to 280 687,68 PLN , posiadam 20.000 zł które zamierzam wykorzystać jako wkład własny. Pozostałe ok 40.000 potrzebuje na wykończenie mieszkania.

[lzalewski]

Nie ma możliwości w programie MDM dobrać dodatkowych środków na wykończenie.

[bugi0001]

Czy w takim wypadku muszę mieć wkład własny jeżeli korzystam z MDM. Czy te 20.000 zł mogę przeznaczyć na wykończenie mieszkania, i w tym wypadku nie wnosić wkładu własnego?

[lzalewski]

Wkładem własnym może być dopłata z BGK. Środki na wykończenie musisz posiadać.

[bugi0001]

To w takim razie proszę o analizę bez wkładu własnego czyli

 

Wartość nieruchomości: 280 687,68 PLN w ramach MDM

[lzalewski]

Cena zakupu 280687,68zł, dopłata 21700zł.

PEKAO S.A.:

- marża 1,99%

- prowizja 1,99%

- rata 1327zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1860zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.