KREDYT Mieszkanie dla Młodych W BANKU PEKAO - umowa kredytowa

[robczy]

WITAM,

Czy jest osoba ktora juz podpisala umowe kredytowa w banku PEKAO?

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Jakie masz dokładnie pytania.

[robczy]

chcialbym wiedziec czy bank PEKAO udzielil juz komus kredytu MDM(nie chodzi mi o przyjecie wniosku)

[PlanFinance]

Tak, PEKAO SA udzielił kredytu MdM.

[hipoteczna]

Wczoraj rozmawiałam z pracownicą PEKAO S.A. (Poznań), która twierdzi, że póki co żaden kredyt w mdm nie został przez PEKAO udzielony - mają rzekomo problem z ustawą i procedurą.

 

Coś tutaj nie gra...

[robczy]

ja mialem bardzo podobna odpowiedz.... jestem ciekawy do kiedy to potrwa...

[PlanFinance]

Przepraszam zostałem wprowadzony w błąd przez pracownika PEKAO S.A. Potwierdziłem dzisiaj wasze informacje. Podobno jednak coś się ruszyło w tej kwestii.

[_nena_]

A wiecie może jak się sprawy mają w PKO BP?

Tam też jest podobny problem?

[hipoteczna]

ciekawe, ile to jeszcze potrwa, zaczynam się niecierpliwić

[robczy]

jezeli bedzie ktos mial wiadomosc ze bank w koncu ma procedury i moze podpisywac umowy to prosze podzielcie sie tym newsem na forum.

nie wiem czy to jest mozliwe ale chcialbym jeszcze w styczniu podpisac umowe.

[hipoteczna]

Hej, przed chwilą rozmawiałam z pracownicą PEKAO. Udzieliła mi informacji, że są już procedury i wytyczne, dlatego temat ruszył. Ja decyzji nadal nie mam.

[robczy]

to jestesmy na tym samym etapie... tez mi dzis powiedzieli ze sa procedury ale nic poza tym...mam nadzieje ze zdaze do wyplaty pierwszej transzy - 28 lutego

[GPO Finanse]

A wiecie może jak się sprawy mają w PKO BP?

Tam też jest podobny problem?

 

W PKO BP problemów nie ma i wnioski są procesowane dość sprawnie.

[_nena_]

Ja dziś dostałam pozytywną decyzję finansową w Pekao SA, ale przed nami jeszcze wycena i kontrola nieruchomości - czyli jak się domyślam, to nie jest jeszcze decyzja ostateczna?

Czy może ona zostać jeszcze zmieniona na negatywną?

Inna sprawa, że kazali nam już na tym etapie (po decyzji finansowej) konto zakładać - że niby z tego konta ma zostać pobrana opłata za wycenę. Troszkę mi się to dziwne wydaje, bo przecież nie powiedziane, że z nimi umowę podpiszemy (jak dostaniemy pozytywną odpowiedź z PKO BP, to weźmiemy kredyt w PKO BP, bo tam mamy korzystniejsze warunki), a konto zostanie i można je usunąć dopiero po 3 miesiącach. Jakby nie można było normalnego przelewu im zrobić? Zastanawiam się czy to normalna procedura, czy wymysł oddziału?

Czy w PKO BP tak samo to wygląda, tzn. najpierw decyzja finansowa potem wycena, czy dostaje się tylko na sam koniec już ostateczną decyzję (tylko kiedy się w takim przypadku płaci za wycenę)?

Będę wdzięczna za odpowiedź.

[PlanFinance]

Jest to wymysł oddziału.

 

W PKO BP przechodzisz systemowy scoring, inspekcja i wniosek idzie do centrali. Bank wydaje decyzję i tego samego dnia dostępna jest umowa kredytowa. Za wycenę płacisz podczas podpisywania umowy kredytowej.

[Marcin_G_Doradca]

Decyzja negatywna tylko może już być w przypadku nie zaakceptowania nieruchomości lub dokumentacji prawnej nieruchomości.

 

Konto w pekao zakładasz dopiero przed samą umową kredytową - sama robisz na wskazane konto przelew za wycenę . Pani z PEKAO chyba do planu w styczniu chciała dorobić

 

PKO BP ma korzystniejszy kredyt w MDM w przypadku wkładu pow 10%.

W PKO najpierw wstępna decyzja scoringowa po złożeniu kompletu dokumentów - później fotoinspekcja i decyzja ostateczna - plłacisz dopiero w dniu podpisania umowy kredytowej 400 zł ( 200 fotoinspekcja + 200 oszacowanie nieruchomości)

[_nena_]

Dziękuję za szybką i rzeczową odpowiedź.

Tak coś mi się wydawało. Tylko jak teraz Pani z Pekao SA wytłumaczyć, że nie chcemy na razie zakładać tego konta? Będzie trzeba coś wymyślić...

 

Jeszcze raz dziękuję! To forum jest naprawdę niezastąpione!

[Katarzyn]

nena ;-) ile czekałaś na decyzję z Pekao SA? Pozdrawiam

[_nena_]

W poniedziałek złożyłam wniosek, w piątek zadzwonili, że jest pozytywna decyzja z BGK, a wczoraj, że pozytywna decyzja finansowa. Czyli tydzień. Ale ja miałam kredyt poniżej 300 tys. czyli podobno na poziomie oddziału się to odbywało. No ale słyszałam, że od tego momentu, zanim zrobią wycenę i przygotują umowę, to jeszcze może trochę potrwać (podobno ta decyzja finansowa to dopiero taki "wstęp"). Nie wiem na ile to prawda - takie słuchy do mnie doszły. My z niecierpliwością czekamy na PKO BP. U nich złożone w poniedziałek, ale dopiero w środę dostarczyliśmy brakujące dokumentu, czyli tak naprawdę dopiero od środy wniosek się liczy jako złożony (wpisana data środowa). Czyli dopiero niecały tydzień minął. Jeszcze pewnie ze 2 tygodnie czekania....

[hipoteczna]

ja pozytywną decyzję finansową miałam 7 stycznia. BGK również. Wycena była 14 i wtedy też kompet dokumentów trafił do centrum hipotecznego.

do teraz czekam za decyzją ostateczną. MASAKRA

[_nena_]

Kurcze, no to rzeczywiście MASAKRA!

Hipoteczna, a jak Ty płaciłaś za wycenę.

Też Ci konto kazali założyć?

[hipoteczna]

konto założyłam kilka miesięcy temu, natomiast na moją prośbę Pani z banku pobrała z mojego rachunku opłatę za wycenę.

[_nena_]

Pisaliście, że za wycenę i kontrolę nieruchomości w PKO BP płaci się przy podpisaniu umowy kredytowej.

Tak z czystej ciekawości - co jeśli decyzja od nich byłaby pozytywna, a zdecydowalibyśmy się jednak na kredyt w innym banku? Tak czysto hipote(ty)cznie?

Nie trzeba wtedy za to płacić?

[PlanFinance]

Wtedy nie trzeba płacić.

[_nena_]

Czy udało się komuś podpisać już umowę kredytową w Pekao SA?

My jeszcze czekamy...