kredyt 199 000

[Majk1]

Witam,

 

Prosiłbym o pomoc w wyliczeniu raty:

 

Wysokość kredytu.199 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 223 000 / 24 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 59m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 3450zł

Źródło uzyskiwania dochodów. 1) umowa o pracę na czas nieokreślony,

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od lutego 2010 na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt odnawialny 1000pln

Historia w BIK. wszystko spłacane regularnie lub z wyprzedzeniem.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[RobertS]

PeKaO SA, kredyt na 200.000 zł

- marża 1,64%

- prowizja 1,55% (płatna gotówką)

- rata 994 zł

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, KK lub ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

edit:

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 1270 zł, płatne gotówką przed uruchomieniem kredytu

[Majk1]

PeKaO SA, kredyt na 200.000 zł

- marża 1,64%

- prowizja 1,55% (płatna gotówką)

- rata 994 zł

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, KK lub ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

Dziękuję za szybką odpowiedź. Mam jeszcze kilka pytań:

1. KK - jaka jest opłata roczna i po jakim czasie można zrezygnować?

2. ubezpieczenie nieruchomości - tylko ubezpieczyciel wybrany przez bank, czy inny również wchodzi w grę?

3. ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu - mam dość wysokie ubezpieczenie w ramach grupowego ubezpieczenia przez pracodawcę. Czy potrzebne jest oddzielne ubezpieczenie?

[RobertS]

KK lub ubezpieczenie nieruchomości w całym okresie kredytowania, koszt KK to (jak dobrze pamiętam) 30 zl/rok,

jeżeli KK to ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym TU

 

z ubezpieczenia grupowego nie można zrobić cesji na bank, ale można wybrać dowolne TU, koszt ubezpieczenia z SU na 40kzł będzie symboliczny

[Majk1]

Czy koszt KK jest niezależny od obrotu na karcie?

Ile kosztuje prowadzenie konta?

[RobertS]

najtańsza KK 30 zł/rok, jeżeli obrót min. 9000 zł to bank nie pobierze opłaty za rok kolejny

więcej o KK z tego banku możesz przeczytać tutaj:

 

http://www.pekao.com.pl/binsource/f/34/56/8/bin_P1K0e260501ce29b61c634568,BINFILE,PL,1,6,0/TOIP.pdf

[marchew88]

eurobank

- marża 1,4%, do momentu zejścia do 80% ltv marża podwyższana o 0,15%

- prowizja 2% (kredytowana)

- rata 983zł, do momentu zejścia do 80% ltv rata 1002zł

- ubezpieczenie na życie składka roczna 0,3% wartości zadłużenia

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, Karta kredytowa

[PlanFinance]

eurobank

- marża 1,4%

- prowizja 2% (kredytowana)

- rata 983zł

- ubezpieczenie na życie składka roczna 0,3% wartości zadłużenia

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia, Karta kredytowa

 

Wnioskowanie w Eurobanku o hipotekę z kk to bezsens

 

Marchew88 i Robert proszę o edycję ofert i podanie kosztu ubezpieczenia niskiego wkładu.

[Majk1]

Wnioskowanie w Eurobanku o hipotekę z kk to bezsens

 

Marchew88 i Robert proszę o edycję ofert i podanie kosztu ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

"Eurobanku o hipotekę z kk to bezsens :)" - dlaczego ?

 

Czyli w przypadku obu ofert brakuje kosztu niskiego wkładu?

[PlanFinance]

"Eurobanku o hipotekę z kk to bezsens :)" - dlaczego ?

 

Czyli w przypadku obu ofert brakuje kosztu niskiego wkładu?

 

Dlatego że najpierw trzeba wnioskować o kk a dopiero jak będzie zgoda to można oo kredyt hipoteczny.

 

W obu przypadkach brakuje ubezpieczenia niskiego wkładu. Jest to dodatkowy dość istotny koszt.

[marchew88]

Poprzedni post poprawiony, w przypadku oferty bez KK

 

eurobank

- marża 1,5%, do momentu zejścia do 80% ltv marża podwyższana o 0,15%

- prowizja 2% (kredytowana)

- rata 995zł, do momentu zejścia do 80% ltv rata 1014zł

- ubezpieczenie na życie składka roczna 0,3% wartości kredytu

 

+ konto z wpływem wynagrodzenia

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,31%

- prowizja 2%

- rata 954zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o 17zł przez 66 m-cy. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[Majk1]

Witam ponownie.

 

Interesujace mnie mieszkanie jest obciazone hipoteka i czesc mojej zaplaty pojdzie do banku, a czesc do sprzedajacego.

Czy musze to zaznaczyc juz w umowie przedstepnej, czy mam w niej podac tylko uzgodniona kwote, a podzial transz nastapi w umowie notarialnej?

[PlanFinance]

Wszystkie istotne informacje(a ta takową jest) powinny być zawarte w umowie przedwstępnej.

[Majk1]

Dziękuję za informację.

 

Najprawdopodobniej będę miał możliwość 20% wkładu własnego:

 

Cena mieszkania: 223 000

Kredyt / wkład własny: 178 400 / 44 600

 

który bank w tym przypadku wybrać? Dalej PeKaO SA ma najlepszą ofertę?

[Majk1]

Podbijam pytanie

[Michał Leśniak]

trudno będzie pobic ofertę EUROBANK

 

oprócz PEAKO SA, jeszcze może być BOS

 

 

Wartość nieruchomość 223 000

Wartość kredytu 178 400 PLN

Marża 1,55%+WIBOR 3M 2,7%

Rata stała 878 PLN

Prowizja 1,2% - 2 141 PLN

Warunki promocji:

1. ROR z wpływem min. 2500 PLN

2. Zakup ubezpieczenia do ror ( NNW ,SU 30 tys. TU Generali , koszt 28,00 /rok) – aktywne przez 5 lat

Zakup karty kredytowej ( bezpłatna w 1 roku, kolejna 90,00 PLN, oprocentowanie17,21%) – aktywna przez 5 lat

 

Pomostowe 1 % w górę